房地產(chǎn)名詞解釋集資房
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集資住房是由國家和單位統(tǒng)一承包的住房建設(shè)制度，由政府、單位和個(gè)人共同承擔(dān)，通過籌集資金建造的住房。員工可以根據(jù)房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。集資住房屬于經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為解決內(nèi)部職工住房問題，企事業(yè)單位以劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的住房，不能在市場上自由流通。能夠享受集資建房的員工也有很多具體條件。如果員工全額集資，將來可以處理100％產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易；如為部分集資，將來為職工辦理部分產(chǎn)權(quán)，另一部分產(chǎn)權(quán)屬于另一部分集資人（單位）。
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十四條距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以利用單位自用土地進(jìn)行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的低收入住房困難家庭?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十五條單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。
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集資房是住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。集資房屬經(jīng)濟(jì)適用住房范圍，是政策性住房，是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問題，企事業(yè)單位以擁有的劃撥土地建設(shè)、按成本價(jià)出售給內(nèi)部職工的房屋，不能在市場上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。如果職工全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易;如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。
房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)所有人按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)益對房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分的權(quán)利，產(chǎn)權(quán)可以通過購買取得、建設(shè)取得、受贈(zèng)取得、抵押取得、繼承取得。購買是人們獲得產(chǎn)權(quán)的一種主要形式；建設(shè)者通過投入一定的資金建設(shè)房屋也可取得產(chǎn)權(quán)；也可以通過受贈(zèng)和繼承行為獲得產(chǎn)權(quán)；在享有優(yōu)先受償權(quán)時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有獲得產(chǎn)權(quán)。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
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非法集資名詞解釋非法集資名詞解釋：通常是指法人、其他組織或個(gè)人，在不經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)的前提下，向出資人承諾在一定期限內(nèi)還本付息，且承諾有高的利息回報(bào)，其承諾的還本付息的形式除以貨幣外，也有包括實(shí)物和其他形式，向社會(huì)公眾即不特定的對象籌集資金的行為，該行為
2022.04.12 622 -
房屋產(chǎn)權(quán)名詞解釋房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)所有人按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)益對房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分的權(quán)利，產(chǎn)權(quán)可以通過購買取得、建設(shè)取得、受贈(zèng)取得、抵押取得、繼承取得。購買是人們獲得產(chǎn)權(quán)的一種主要形式；建設(shè)者通過投入一定的資金建設(shè)房屋也可取得產(chǎn)權(quán)；也可以通
2022.04.12 611 -
房屋產(chǎn)權(quán)的名詞解釋房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)所有人按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)益對房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分的權(quán)利，產(chǎn)權(quán)可以通過購買取得、建設(shè)取得、受贈(zèng)取得、抵押取得、繼承取得。購買是人們獲得產(chǎn)權(quán)的一種主要形式；建設(shè)者通過投入一定的資金建設(shè)房屋也可取得產(chǎn)權(quán)；也可以通
2021.04.05 283
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房產(chǎn)更名名詞解釋
房產(chǎn)更名：是指不動(dòng)產(chǎn)證還沒有辦好的前提下，對房屋購買合同上的名字進(jìn)行變更，通過簽署合同的形式使業(yè)主發(fā)生變更。房產(chǎn)更名一般會(huì)有以下幾個(gè)情況： 1、信息的變理：指業(yè)主如果在公安局更改過名字，可以持公安局的
2022-08-25 15,340 -
名詞解釋名詞解釋廉租房
廉租房是國家房改政策提出的概念，是指政府通過租金補(bǔ)貼或?qū)嵨镒赓U的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)、住房困難的家庭提供的具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物租金分配和租金減免
2021-11-17 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房資料名詞解釋
所謂“”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒
2022-09-08 15,340 -
房產(chǎn)實(shí)名制名詞解釋
房產(chǎn)實(shí)名制是指辦理房產(chǎn)證時(shí)房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)采用真實(shí)姓名或者名稱申請登記。如果房屋的權(quán)利人為兩個(gè)以上的,應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人共同向房屋登記部門申請。房產(chǎn)實(shí)名登記制度以公民身份證號(hào)和組織機(jī)構(gòu)代碼為基礎(chǔ)，目的是落實(shí)民
2022-09-02 15,340
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房屋保全名詞解釋房屋保全，是根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的某些行為或者別的原因，使判決執(zhí)行困難或者導(dǎo)致當(dāng)事人其他損害的案件，可以裁定對其房屋進(jìn)行保全、命令其作出某些行為或者禁止其作出某些行為；必要時(shí)，即使當(dāng)事人沒有提出申請的，法院也可
731 2022.04.17 -
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房子限購名詞解釋房子限購是我國出臺(tái)的一項(xiàng)政策，主要是對買房者進(jìn)行的限購?？稍谧》颗c城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)城市實(shí)施限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地和境外人士最多限擁有一套等。 在2010年4月30日北京出臺(tái)“國十條實(shí)施細(xì)則”
1,265 2022.04.17 -
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IPO上市名詞解釋IPO全稱Initial Public Offering，中文是首次公開募股。具體是指：某公司，包括股份有限公司或有限責(zé)任公司，首次向社會(huì)公眾公開招股的發(fā)行方式。有限責(zé)任公司IPO后，會(huì)成為股份有限公司。對應(yīng)于一級(jí)市場，大部分公開發(fā)行股票由
1,756 2022.04.15
