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行動指南

集資房是指集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經(jīng)濟適用房的一種。也就是說集資房分為兩種：擁有完全產(chǎn)權(quán)的集資房和擁有部分產(chǎn)權(quán)的集資房。分清楚您是否擁有集資房的完全產(chǎn)權(quán)對離婚集資房怎么分有著決定性的影響。下面，針對離婚集資房怎么分的問題，分為兩種情況處理。集資房的財產(chǎn)分割的大致規(guī)定如上，希望能幫到您。

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律師普法

集資建房未取得房產(chǎn)證離婚時房子怎么分割
單位職工集資建房取得的房屋，尚未取得房產(chǎn)證的，如果該房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則先由二人協(xié)議分割，即提前寫明房子的所有權(quán)，待房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議分割房產(chǎn)；如果協(xié)商不成，當(dāng)事人也可等到房產(chǎn)證下來以后，再向法院起訴，要求法院依法對房產(chǎn)進行分割。如果

2021.04.19 149
小產(chǎn)權(quán)房和集資房的區(qū)別
集資房是指通過單位、社會團體組織、住宅合作社來組織建設(shè)的，主要是為了解決單位和社會團體組織既定范圍的中低收入家庭的住宅問題所建造的房屋；小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)村集體土地上建設(shè)，沒有房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)保障，轉(zhuǎn)讓受到限制的房屋。

2020.11.30 322
產(chǎn)權(quán)證無房產(chǎn)證，怎么分割房產(chǎn)證
離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。如果離婚時，爭議的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證還沒有發(fā)放，人民法

2021.04.27 376

專業(yè)問答

集資房產(chǎn)權(quán)證怎么辦理，集資房產(chǎn)權(quán)證辦理方法，集資房
集資房辦理產(chǎn)權(quán)證的程序分為兩個步驟：辦理大產(chǎn)權(quán)證（初始登記）和辦理小產(chǎn)權(quán)證（轉(zhuǎn)移登記）。1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請辦理

2022-04-27 15,340
誰算是集資房，集資房離婚時產(chǎn)權(quán)怎么分
離婚時未取得產(chǎn)權(quán)的集資房是屬于企事業(yè)單位的，對于離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成由人民法院判決，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況

2021-10-24 15,340
繼承房產(chǎn)分割產(chǎn)權(quán)
房產(chǎn)繼承一般分為兩種形式：一種是法定繼承，是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式；另一種是遺囑繼承，是指按照立遺囑人生前所

2023-05-28 15,340
取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)怎么分割房產(chǎn)
此時是可以協(xié)商分割或者是訴訟分割的，也就是說，一般離婚的時候雙方當(dāng)事人之間的房產(chǎn)的分割都是要有雙方當(dāng)事人之間協(xié)商處理的，如果是夫妻雙方無法協(xié)商處理的，此時是可以向人民法院提起房產(chǎn)分割的離婚訴訟的。

2023-08-26 15,340

法律短視頻

01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎
集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的

1,031 2022.04.17
00:55
房產(chǎn)分割訴訟時效
一般情況下，房產(chǎn)糾紛的訴訟時效為三年，即房產(chǎn)分割存在爭議，當(dāng)事人向人民法院請求保護的訴訟時效為三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)糾紛的當(dāng)事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。但是，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定

1,674 2022.04.17
01:35
如何區(qū)分集資房和商品房
通常情況下，由國有單位進行組織并提供自有的國有劃撥土地作為建房用地，且國家會予以減免部分的稅費，再由參加集資的員工部分或者全額出資建設(shè)，房屋建成后歸屬員工，不對外出售的，產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和員工共有，在持續(xù)一段時間之后過渡給員工個人，這是屬于

1,062 2022.05.11