二套房法律是怎么規(guī)定的
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1、商業(yè)個人住房貸款中居民家庭的住房數(shù)量應根據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶和未成年子女，下同）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量確定。二、有下列情形之一的，貸款人應當對借款人實行第二套（及以上）差異化住房信貸政策：（一）借款人首次申請貸款購房的，如在擬購房所在地的房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）其家庭已登記一套（及以上）成套住房；（二）借款人已利用貸款購買一套（及以上）住房，并申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢信用記錄、面試、面試（必要時居訪）等方式進行盡職調(diào)查，確認借款人家庭已有一套（及以上）住房。3、能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人應當按照本通知第三條執(zhí)行差異化住房信貸政策。對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款，貸款人應當按照第二套（及以上）差異化住房信貸政策執(zhí)行；在商品房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可以根據(jù)風險狀況和地方政府的相關政策法規(guī)暫停發(fā)放住房貸款。
《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策： （一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的； （三）貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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法律對二套房的規(guī)定是以借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款，再次購買的房貸房。對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于40%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
法律規(guī)定怎么算第二套房： 1、夫妻二人婚后，以借款人個人名義購買首套自住房后，若再以另一方名義買房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。 2，家庭已經(jīng)貸款購買首套自住房，若以未成年子女名義再買一套房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。
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二套房是怎么認定的二套房的認定：以前貸款買過房子，能夠在房屋登記系統(tǒng)里查詢到，再次貸款買房，算二套房；全款買過房，在房屋登記系統(tǒng)里能查詢到，再次貸款買房，算二套房；貸款買過房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)無房產(chǎn)但是銀行里有貸款記錄，再次貸款買房算二套房。
2020.12.11 131 -
二套房定義是怎么樣的二套房定義是以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的房貸房，是第二套普通自住房的簡稱。
2020.01.12 158 -
二套房貸款規(guī)定是啥2020年購買第二套房的貸款政策認定標準執(zhí)行《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第二條第三項，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
2020.05.16 279
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購買第二套房的法律規(guī)定是怎樣的？
購買第二套房子的規(guī)定有： 1、自2015年第二套房貸款新政策公布：第二套房貸款低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付
2022-05-29 15,340 -
購買第二套房子的法律規(guī)定是怎樣的
購買第二套房子的規(guī)定有： 1、自2015年第二套房貸款新政策公布：第二套房貸款低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付
2022-05-30 15,340 -
二套房和三套房的契稅是怎么規(guī)定的
契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，原則上，二套房，三套房及以上房產(chǎn)的契稅均按3%征收；部分地區(qū)，禁止購買第三套房；2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方
2022-02-11 15,340 -
二套房的首付是怎么規(guī)定的？
計算二套房貸首付比例的規(guī)定是：最低按照購房款的20%~40%計算，公積金貸款首付款比例一般為20%，首套房結(jié)清貸款公積金貸款購二套房首付款比例一般為30%，個貸首付比例一般為40%。
2022-06-23 15,340
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二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
01:05
自首的法律規(guī)定是什么根據(jù)《刑法》關于自首的有關規(guī)定，針對犯罪分子在其犯罪之后，自動投案，并且如實供述自己的有關罪行的，屬于自首行為。通常針對自首的犯罪分子，司法部門可以實施從輕處罰、或者減輕對其的處罰。其中，對于犯罪較輕的行為，可以免除對自首人員的處罰。 針
5,626 2022.04.15 -
01:05
子女贍養(yǎng)老人法律是怎么規(guī)定的對于贍養(yǎng)父母的法律規(guī)定，主要有以下兩條： 1、成年子女對于缺乏勞動能力，或者是生活困難的父母具有贍養(yǎng)的責任； 2、對于成年子女有能力履行贍養(yǎng)義務而沒有履行該義務的，沒有勞動能力或者生活困難的父母，可以要求成年子女給付贍養(yǎng)費。除此之外，成年子
2,210 2022.06.22
