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個問題可以繼承宅基地使用權(quán)嗎

2022-11-02 19:44

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專業(yè)分析:

國家土地局關(guān)于《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條規(guī)定:繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。由此可知,宅基地所有權(quán)不能繼承,但可以繼續(xù)擁有宅基地的使用權(quán)。宅基地所有權(quán)還是在村集體,村民不能隨意處置宅基地。 所以,宅基地不屬于個人財產(chǎn),也不是遺產(chǎn),不能被繼承。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

農(nóng)村宅基地不得繼承。因為宅基地屬于集體所有。繼承人只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。在申請宅基地通過后,可以繼續(xù)使用該宅基地。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

宅基地使用權(quán)不能繼承,但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn),只是一種使用權(quán),所有權(quán)歸村集體。我國的宅基地是合理分配給農(nóng)村村民建筑房屋的,雖然宅基地不能買賣,但是只要符合相關(guān)的法律規(guī)定是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。

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