買房子，沒有房產(chǎn)證怎么辦理房產(chǎn)證公證？
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首先，你所購的房屋沒有房產(chǎn)證的原因是什么一般來說，房東不辦理房產(chǎn)證的情況有如下幾種: 1、根據(jù)政策規(guī)定無法辦理的，比如違章建筑、農(nóng)居房等。 2、產(chǎn)權(quán)有爭議的或無法明確產(chǎn)權(quán)人的。 3、未到辦理時間的，如新建商品房未完工或未辦理土地總證的。 4、因個人原因不去辦理的。對于第1種情況，我認為我不用考慮，購買這樣的房子無法保障你的權(quán)益。對于第2種情況，應(yīng)當在爭議解決(訴訟或辦理公證)后，方可購買。對于第3種情況，你可以先和房東訂立一份預(yù)約購買協(xié)議，在產(chǎn)權(quán)證書可以辦理后，再訂立正式的買賣合同。對于第4種情況，應(yīng)當要求房東立即去辦理產(chǎn)權(quán)證書。 其次，如果你所購買的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證書，一般的解決方式不是無條件征收，而是找到該房的合法產(chǎn)權(quán)所有人，如果你不能證明該房確屬你所有，那么有可能就提供一套房屋給你居住(保障你的居住權(quán))，但產(chǎn)權(quán)不屬于你所有。 最后，買房子的最基本要求就是產(chǎn)權(quán)明晰，不存在爭議或瑕疵。最基本的就是要有房屋產(chǎn)權(quán)證書，一般是三證:即房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契證。其他資料就可有可無了。
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買房沒有房產(chǎn)證公證應(yīng)向房產(chǎn)所在地的公證處提出申請，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫《房產(chǎn)公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具房產(chǎn)公證書。
公證沒有房產(chǎn)證的房屋買賣時，當事人可以向房產(chǎn)所在地的公證處提出申請，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查；通知當事人填寫《房產(chǎn)公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具房產(chǎn)公證書。
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沒有房產(chǎn)證的房子買賣合同怎么辦理公證依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋進行交易時，是可以辦理公證的，公證的內(nèi)容只能是對交易行為進行公證，不能對房屋合法性進行公證。
2020.11.06 236 -
買沒房產(chǎn)證的房子公證有用么對沒有房產(chǎn)證的房屋進行買賣時，只能申請對購房合同進行公證，公證機構(gòu)出具公證書后，購房合同有效。但房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準，公證不能證明房屋的權(quán)屬有效。
2021.01.21 908 -
買沒有房產(chǎn)證的房子怎么辦買沒有房產(chǎn)證的房子需要注意房屋的產(chǎn)權(quán)是否明晰，房屋產(chǎn)權(quán)是否可以進行自由轉(zhuǎn)讓，房屋是否有設(shè)定抵押擔保，房屋是否是一房數(shù)賣的情況等。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變更需要進行變更登記，否則不發(fā)生物權(quán)效力。
2021.01.28 273
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買房子只有房產(chǎn)證, 房產(chǎn)證沒有土地證, 房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證, 怎么辦理
正常情況下必須要有兩證，土地證沒用那是不行的，如果是一手商品房，辦不下來土地證極大可能是開發(fā)商和當?shù)貒临Y源局或者某部門有糾紛，還有就是資質(zhì)不齊全，這有很大風(fēng)險。如果是二手房，那可要小心那土地的性質(zhì)，
2022-01-22 15,340 -
買房子沒有辦房產(chǎn)證和公證怎么辦？
根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護?！币簿褪钦f，房屋產(chǎn)權(quán)證書是證明房屋歸屬
2022-04-10 15,340 -
買房子沒有房產(chǎn)證怎么辦理
關(guān)于農(nóng)村房子房產(chǎn)證的辦理問題，以農(nóng)村宅基地為例，農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： (一)申請人提交下列材料提出申請： (二)受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料
2022-04-14 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子怎么辦理公證
不能，沒有房產(chǎn)證的房子無法進行公證。沒有房產(chǎn)證的房屋公證是無效的，沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，按照法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易的，即時公證也不能使房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。沒有房產(chǎn)證的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)的，不受中
2022-05-29 15,340
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房產(chǎn)委托公證怎么辦理房產(chǎn)委托公證，一般有以下的三個流程，具體如下： 1、雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格； 2、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財
3,697 2022.05.11 -
01:00
辦理營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證怎么辦辦營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證，可以到當?shù)卮逦瘯〉媒?jīng)營場所的場地證明。申請登記為個體工商戶，應(yīng)當向經(jīng)營場所所在地登記機關(guān)申請注冊登記。申請人應(yīng)當提交登記申請書、身份證明和經(jīng)營場所證明。申請登記為個體工商戶，應(yīng)當向經(jīng)營場所所在地登記機關(guān)申請注冊登記。
2,395 2022.04.17 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22
