商品房和經濟適用房都是什么
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1、商品房只是特指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。如今，我們市面上買到的一般都是商品房。 2、經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，它是根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的，是由國家的統一下達計劃、用地實行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經批準的收費實行減半征收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經濟性和適用性的特點。
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商品房經濟適用房：“借名買房”即指不符合經濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經濟適用房。房產證上的所有權人系名義上的購買人，而實際出資的則是另外的人。
經濟適用房與商品房的區(qū)別包括：建設目的不同，商品房的建設目的是為了賺取利益，是由房地產開發(fā)企業(yè)將土地進行開發(fā)，并且建設房屋，進行上市出售的房子；銷售價格不同，既然是經濟適用房是由國家相關機構安排建設的，那么價格自然是由政府制定；土地性質不同；購買對象不同；房屋面積不同；產權限制不同。
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商品房和經濟適用房有什么區(qū)別？商品房是指經政府有關部門批準，由房地產開發(fā)經營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋。經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。兩者主要有以下區(qū)別：1、土地性
2022.11.07 193 -
經濟適用房和商品房有什么區(qū)別經濟適用房與商品房的區(qū)別包括。 1、定價原則不同。經濟適用房實行政府指導定價，而商品房的價格則由市場決定。 2、銷售對象不同。經濟適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。經濟適用房再交易所受到的
2020.08.30 408 -
商品房和經濟適用房的區(qū)別經濟適用房與商品房的區(qū)別包括。 1、定價原則不同。經濟適用房實行政府指導定價，而商品房的價格則由市場決定。 2、銷售對象不同。經濟適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的。 3、房屋再交易限制不同。經濟適用房再交易所受到的
2020.06.19 643
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經濟適用房和商品房的區(qū)別是什么？經濟適用房和商品房的區(qū)別是什么
那個經濟適用房和的重要區(qū)別在什么地方呢，另外經濟適用房和商品房的價位大概能差多少。需要注意幾點事項呢？經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)
2022-02-11 15,340 -
商品房和經濟適用房是什么概念
1、商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。 2、經濟適用房是國家為照顧中低收入居民
2023-06-13 15,340 -
商品房和經濟適用房的區(qū)別是什么
商品房和經濟適用房的具體區(qū)別：產權是一樣的 商品房可以拿到紅本， 而經濟適用房是只有綠本 經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，
2022-04-27 15,340 -
經濟適用房和商品房的區(qū)別是什么？
1、經濟適用房與商品房的主要區(qū)別在于土地性質不同，都是國有土地，經適房是劃撥地，商品房是出讓地。 2、劃撥地沒有繳納土地出讓金，而且經適房在報批時有的稅費享受優(yōu)惠，所以經適房成本低，價格也由物價核定，
2022-07-18 15,340
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經濟適用房有房產證嗎經濟適用房有房產證，具體分析如下： 1、經濟適用房是有房產證的，但是不能轉化為商品房房產證。經濟適用房的房產證與普通商品房的房產證不同； 2、經濟適用房的職工擁有有限產權，5年內不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產權后可以依法領取房產
196 2022.12.11 -
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經濟適用房如何過戶經濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定； 4、買賣雙方帶上相關的資料，辦
1,585 2023.01.04
