商品房銷售應(yīng)具備的“五證”
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商品房銷售必須具備的“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。
《商品房銷售管理辦法》第七條，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
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商品房銷售必須具備的“五證”是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。
商品房預(yù)售應(yīng)該具備的五證有：《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。
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商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備的五證具體是指什么商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備的五證具體是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。
2020.12.01 186 -
商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備的五證具體是指哪些具體是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。
2020.12.12 200 -
商品房出售應(yīng)具備的條件商品房出售的條件應(yīng)該包括五證二書。“五證”是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時，應(yīng)具備的五項條件： 1、擁有建設(shè)用地規(guī)劃許可證; 2、擁有國有土地使用權(quán)證; 3、擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 4、擁有建設(shè)工程施工許可證; 5、擁有商品房預(yù)(銷)售許可
2020.01.09 154
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商品房預(yù)售應(yīng)該具備哪五證
商品房預(yù)售應(yīng)該具備的五證有：《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。
2022-06-06 15,340 -
在商品房銷售要具備哪些五證？
（l）市房屋土地管理局的“中華人民共和國國有土地使用證”； （2）市城市規(guī)劃管理局的“中華人民共和國建設(shè)用地規(guī)劃許可證”； （3）市城市規(guī)劃管理局的“中華人民共和國建設(shè)工程規(guī)劃許可證”； （4）市城鄉(xiāng)
2022-08-13 15,340 -
六證: 商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備的五證具體指什么
商品房預(yù)售應(yīng)具備的五證如下： 一、土地使用權(quán)證； 二、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 三、規(guī)劃許可證； 四、《建設(shè)工程施工許可證》； 五、商品房預(yù)售許可證。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十二條規(guī)定，房
2021-12-22 15,340 -
商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備的五證具體是指哪些
商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備的五證具體是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。
2022-07-04 15,340
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
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簽訂銷售合同應(yīng)具備哪些條款簽訂銷售合同時，需要寫清楚以下這幾個條款： 1、標(biāo)的，標(biāo)的是訂立銷售合同的目的及前提，因為無標(biāo)的或標(biāo)的不清晰的合同沒辦法履行和成立； 2、數(shù)量和質(zhì)量，這里說的銷售合同標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量，是確定銷售合同標(biāo)的特征的重要因素，也是衡量銷售合同有沒有
1,550 2022.04.15 -
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什么是銷售假冒注冊商標(biāo)的商品罪銷售假冒注冊商標(biāo)的商品罪，指的是犯罪嫌疑人明知是假冒注冊商標(biāo)的商品，仍然進行銷售，并且銷售金額達到五萬元以上的行為。根據(jù)我國《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，銷售假冒注冊商標(biāo)的商品罪的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括下面四點： 第一，在客體上，本罪侵犯的客體是他
1,884 2022.04.17
