購房合同簽訂后終止需要中介費嗎
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中介已履行了中介服務，并促成了合約的簽訂，如果房屋買賣合同解除的原因并不是由中介造成的，當事人無權要求中介退還已收取的中介服務費。依據(jù)我國的相關法律規(guī)定，中介促成合同成立的，委托人應按約定支付報酬，而合同是否履行完畢以及之后是否解除，均不影響該報酬的支付。 因中介隱瞞、欺詐行為導致合同被解除的，委托人可以要求中介返還居間費用，并就其因此遭受的損失向中介主張賠償。
《民法典》第九百六十二條，中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。 第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。 中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
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合同終止一般是需要簽訂終止協(xié)議的，為避免今后因為合同終止產(chǎn)生糾紛，當事人雙方簽訂終止協(xié)議，約定合同解除后的相關事項具體怎么處理。簽訂終止協(xié)議后，那么原合同就會終止，歸于消滅。
購房合同簽訂后解除的，中介費一般仍然需要支付。但如果中介方未履行相應義務或故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況，導致購房合同解除的，當事人可以不支付中介費用。
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