買(mǎi)房定金交了但貸款辦不下來(lái)怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
簽訂購(gòu)房合同后，如果無(wú)法辦理按揭貸款，需要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理： 1、合同對(duì)此有約定的，按約定處理。 2、合同沒(méi)有約定的，如果是因購(gòu)房人的責(zé)任造成的，無(wú)權(quán)要求返還定金；如果是因賣(mài)房人責(zé)任的，賣(mài)房人要雙倍返還定金。 《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
貸款買(mǎi)車,按揭沒(méi)有批下來(lái),如果交納的定金，就退不回來(lái)的。訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。 債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
貸款買(mǎi)車,按揭沒(méi)有批下來(lái),如果交納的定金，就退不回來(lái)的。訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
-
買(mǎi)房定金交了貸款辦不下來(lái),定金可以退嗎買(mǎi)房定金交了貸款辦不下來(lái)，定金可不可以退，需視情況而定： 1、若購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致，或者原購(gòu)房合同內(nèi)就貸款辦不下來(lái)一事約定了可以退定金，則購(gòu)房者可以要求退還定金； 2、在沒(méi)有約定或協(xié)商不了的情況下，需明確房貸申請(qǐng)被拒的原因。如果是開(kāi)發(fā)商
2023.12.13 6,133 -
買(mǎi)房定金交了貸款辦不下來(lái)定金可以退嗎買(mǎi)房定金交了貸款辦不下來(lái)，定金是不可以退的。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.14 213 -
買(mǎi)車交了定金貸款沒(méi)辦下來(lái)要怎么辦貸款買(mǎi)車,按揭沒(méi)有批下來(lái),如果交納的定金，就退不回來(lái)的。定金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)
2021.04.18 180
-
買(mǎi)房定金交了貸款辦不下來(lái)怎么辦
如果約定的是定金，那對(duì)方即收受定金的賣(mài)方在不履行房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的情況下應(yīng)該支付你雙倍定金，也就是2萬(wàn)元，但你現(xiàn)在既要求對(duì)方履行房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，又要求對(duì)方承擔(dān)定金罰則的規(guī)定承擔(dān)2萬(wàn)元的定金，這是不可能的，你
2022-01-07 15,340 -
買(mǎi)房子交了定金, 貸款批不下來(lái), 怎么辦
參考如下詳談電話或短信聯(lián)系 最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第二十三條商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商
2022-03-28 15,340 -
買(mǎi)房首付款交了貸款辦不下來(lái)怎么辦
首先，要清楚貸款不能辦下來(lái)的原因在誰(shuí)？合同中是如何約定的？ 如果貸款是你自己辦理，辦不下來(lái)的原因在你，那開(kāi)發(fā)商是沒(méi)有責(zé)任的，只能要求你支付全部房款； 如果開(kāi)發(fā)商在合同中承諾由他們辦理貸款，那責(zé)任就在開(kāi)
2022-01-09 15,340 -
買(mǎi)房首付交了貸款辦不下來(lái)怎么辦？
買(mǎi)房按揭辦不下來(lái)怎么辦：按揭辦不下來(lái)的原因有很多,因此在實(shí)踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。
2022-06-03 15,340
-
01:00
交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17 -
00:47
買(mǎi)二手房按揭辦不下來(lái)怎么辦當(dāng)購(gòu)房者得知自己的貸款辦不下來(lái)的時(shí)候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來(lái)的原因，然后找相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請(qǐng)。如果是由于購(gòu)房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購(gòu)房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13
