建設單位和施工單位的區(qū)別如下： 1、兩者的角色定位不同。建設單位就是業(yè)主，出錢并監(jiān)督施工的，相當于地主；施工單位是承攬項目，負責施工的，相當于長工。 2、兩者的定義不同。建設單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設單位也稱為業(yè)主單位或項目業(yè)主，指建設工程項目的投資主體或投資者，它也是建設項目管理的主體。 施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應資質(zhì)、進行生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位。 比如，建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機構(gòu)，都可以叫做施工單位。 3、兩者的職責不同。建設單位主要履行提出建設規(guī)劃、提供建設用地和建設資金的責任。施工單位對建設工程的施工質(zhì)量負責。 施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應資質(zhì)、進行生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位。 比如，建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機構(gòu)，都可以叫做施工單位。 3、建設單位與施工單位職責不同。施工單位對建設工程的施工質(zhì)量負責。

施工單位和建設單位的區(qū)別如下： 1、組成性質(zhì)不同。施工單位只負責施工，沒有產(chǎn)權(quán)，建設單位是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。 2、專業(yè)組成不同。施工單位是由相關(guān)專業(yè)人員組成的有相應資質(zhì)，進行生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位；建設單位自營工程的施工隊、國營建筑公司等都可以叫做施工單位?！督ㄖā返诙臈l規(guī)定，提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。