企業(yè)破產(chǎn)清算土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)以拍賣或者招標(biāo)等方式依法轉(zhuǎn)讓。管理人應(yīng)當(dāng)及時擬訂破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案，變價出售破產(chǎn)財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)通過拍賣進行。但是，債權(quán)人會議另有決議的除外。

申請破產(chǎn)清算聽證相關(guān)規(guī)定： 1、公安機關(guān)擬作出適用聽證程序的行政處罰前，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人送達載明下列主要事項的聽證告知書： (1)當(dāng)事人的姓名或者名稱； (2)當(dāng)事人的違法行為、行政處罰的理由、依據(jù)和擬作出的行政處罰決定； (3)告知當(dāng)事人有要求聽證的權(quán)利； (4)告知提出聽證要求的期限和聽證組織機關(guān)。 聽證告知書必須蓋有公安機關(guān)的印章。 聽證告知書可以直接送達、委托送達或者以郵寄掛號信方式送達。 2、當(dāng)事人在法定期限內(nèi)提出聽證要求的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)受理。 3、公安機關(guān)決定予以聽證的，聽證主持人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人提出聽證要求之日起2日內(nèi)確定舉行聽證的時間、地點和方式，并在聽證舉行的7日前，將載有下列事項的聽證通知書送達當(dāng)事人： (1)當(dāng)事人的姓名或者名稱； (2)舉行聽證的時間、地點和方式； (3)聽證人員的姓名； (4)告知當(dāng)事人有權(quán)申請回避； (5)告知當(dāng)事人準(zhǔn)備證據(jù)、通知證人等事項。 聽證通知書必須蓋有公安機關(guān)印章。 4、聽證人員在聽證預(yù)備階段必須完成核對聽證參加人身份、宣讀聽證紀(jì)律、征詢當(dāng)事人是否申請聽證人員回避等事項。 5、當(dāng)事人申請聽證主持人回避的，聽證主持人應(yīng)當(dāng)宣布暫停聽證，報請公安機關(guān)負責(zé)人決定是否回避；申請聽證員、書記員回避的,由聽證主持人當(dāng)場決定。 6、舉行聽證時，由案件調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實、證據(jù)和適用聽證程序的行政處罰建議；當(dāng)事人進行陳述、申辯和質(zhì)證。 7、聽證應(yīng)當(dāng)制作聽證筆錄。 聽證結(jié)束后，聽證人員應(yīng)當(dāng)把聽證筆錄交當(dāng)事人和案件調(diào)查人員審核無誤后簽名或蓋章。 當(dāng)事人拒絕簽名的，由聽證主持人在昕證筆錄上說明情況。 聽證筆錄中有關(guān)證人證言部分，應(yīng)當(dāng)交證人審核無誤。