二手房違約合同是否有效
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二手房合同無效的，違約條款也無效。 合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。但是，違約金條款不屬于解決爭議的條款，爭議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭議，是選擇仲裁還是訴訟等條款。因此，如果合同無效，違約金條款也無效。
二手房合同合同被認(rèn)定為無效的話，原則上其他條款都無效，但以下三種類型的條款可以獨立于合同單獨生效： 1、合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款； 2、因合同無效返還由該合同取得的財產(chǎn)； 3、有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 因此違約條款依舊有效。 根據(jù)《民法典》第五百六十七條的規(guī)定，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。
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二手房草簽合同違約是否有違約金草簽合同違約是否有違約金需要根據(jù)雙方具體的約定。草簽的合同是有效力的，只要雙方簽字，沒有違法因素，一般是有效的，應(yīng)履行合同。
2020.07.10 216 -
二手房買房違約的賠償是否有效二手房買方違約賠償有效。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》，第五百七十七條或者當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也
2022.04.16 305 -
二手房合同無效違約條款有效嗎二手房合同無效違約條款無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，無效合同從一開始就沒有法律約束力。因此，合同約定的違約條款無效。有下列情形之一的，合同無效： 1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或者
2022.04.16 251
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二手房合同無效違約條款是否有效
二手現(xiàn)房合同無效的，違約條款也無效。 合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。但是，違約金條款不屬于解決爭議的條款，爭議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭
2022-05-15 15,340 -
二手房合同無效違約條款是否是有效
二手房合同無效違約條款無效，解決爭議的條款有效。對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償，同時應(yīng)酌情根據(jù)違約條款賠償對方由此所受到的損失。
2022-06-28 15,340 -
二手房合同無效合同無效違約條款是否是有效
二手房合同無效違約條款無效，解決爭議的條款有效。對于無效行為取得的財產(chǎn)予以返還或作折價補償，同時應(yīng)酌情根據(jù)違約條款賠償對方由此所受到的損失。
2022-10-11 15,340 -
二手房合同無效違約條款是否有效呢
《民法典》第一百四十四條【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 《民法典》第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民
2022-05-25 15,340
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合同無效后違約條款是否有效合同無效是指，合同因為違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，而不發(fā)生法律效力。合同無效是自始無效，當(dāng)然無效，以及絕對無效。因此，如果合同被認(rèn)定無效的，雙方當(dāng)事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根據(jù)合同法第56條規(guī)定，合同被認(rèn)定部分無效，并不
2,321 2022.04.17 -
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二手房合同尾款違約怎么起訴二手房合同尾款違約的起訴應(yīng)當(dāng)注意以下幾點： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)?，F(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易過程中產(chǎn)生的文件，如果某些材料不是原件，還應(yīng)讓律師審查是否會影響訴訟的結(jié)果。收集對方當(dāng)事人的身份
363 2022.10.28 -
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二手房東簽合同有效嗎二手房東簽合同有沒有效，需視情況而定： 1、承租人在出租人的同意下，并且符合合同生效要件的，可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是有效的； 2、承租人未經(jīng)出租人的同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)
10,341 2022.08.01
