買(mǎi)方繼承的房產(chǎn)需要繳納哪些稅費(fèi)
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【法律意見(jiàn)】 一般情況下是需要交的，你繼承得到住房，再次賣(mài)掉，需要交納此時(shí)住房評(píng)估總價(jià)，減去辦理繼承時(shí)候的花費(fèi)，這個(gè)價(jià)格20的個(gè)人所得稅。
《個(gè)人所得稅法》 第三條個(gè)人所得稅的稅率： (一)綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后) (二)經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后) (三)利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
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房產(chǎn)繼承需要繳納的稅費(fèi)有：合同印花稅、權(quán)證印花稅、增值稅、個(gè)人所得稅、契稅。依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人可以免征個(gè)人所得稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬需要繳納契稅。
買(mǎi)房通常要交的稅費(fèi)具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅等。稅收作為國(guó)家的一種財(cái)政經(jīng)濟(jì)來(lái)源，也是國(guó)家調(diào)整市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的一種手段。所以，房屋買(mǎi)賣(mài)是一定要求交稅的。
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買(mǎi)房有哪些稅費(fèi)需要繳納一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外) 1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上
2020.12.14 269 -
買(mǎi)新房需要繳納哪些稅費(fèi)新房交易稅費(fèi)是指購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)候應(yīng)該交納的費(fèi)用，主要有契稅；房屋維修基金；物業(yè)管理費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)；交易手續(xù)費(fèi)用。
2020.11.11 254
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房產(chǎn)繼承要繳納哪些稅費(fèi)？
買(mǎi)方：契稅1、首次購(gòu)房90平方米以下：總價(jià)＊1％，2、首次購(gòu)房90－144平方米（套內(nèi)120平方米）：總價(jià)＊1、5％3、144平方米（套內(nèi)120平方米）或二套房以上：總價(jià)＊3％．4、商品房或公司產(chǎn)權(quán)：
2021-11-12 15,340 -
繼承房產(chǎn)需要繳納哪些稅
房屋繼承的稅費(fèi)根據(jù)繼承人和被繼承人的關(guān)系而有所差異： 首先，如果房屋的繼承人屬于非法定繼承人的，那么應(yīng)當(dāng)被視為被繼承人贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)繳納的稅款包括契稅、公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、合同印花稅、權(quán)證印花稅、登記費(fèi)等
2022-05-16 15,340 -
房產(chǎn)繼承需要繳納哪些稅
繼承需要公證，公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2％，不需要正常轉(zhuǎn)讓。如果房子不到五年，正常轉(zhuǎn)讓需要繳納營(yíng)業(yè)稅，繼承不需要繳納。如果繼承的房子以后想賣(mài)，總會(huì)有個(gè)人所得稅（全部房?jī)r(jià)的20％）。如果正常轉(zhuǎn)讓?zhuān)迥暌陨夏?/p>
2021-11-01 15,340 -
繼承出售的房產(chǎn)需要繳納哪些稅費(fèi)
1契稅：如果是法定繼承，則無(wú)需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3%） 2印花稅：個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五；個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證
2022-04-11 15,340
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00:54
繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈?guó)并沒(méi)有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對(duì)關(guān)于契稅問(wèn)題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過(guò)戶(hù)，不征契稅。這說(shuō)明繼
2,564 2022.04.15 -
00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國(guó)還沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價(jià)格估值的萬(wàn)分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15 -
01:32
房屋繼承要交哪些稅如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)的，只需要繳納印花稅。如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要繳納印花稅以及契稅。無(wú)論是否為法定繼承人，都不需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅。因?yàn)槲覈?guó)各類(lèi)稅種征收的政策主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，關(guān)于印花稅。無(wú)論是否為法定繼承人
8,391 2022.04.15
