農(nóng)村能買賣耕地嗎？
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不可以，個(gè)人享有的是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，而不是土地的所有權(quán)。土地的所有權(quán)是國(guó)家的。但是個(gè)人可以依照法律規(guī)定，在不改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途情況下，進(jìn)行依法流轉(zhuǎn)?！督?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第六條承包方有權(quán)依法自主決定承包土地是否流轉(zhuǎn)、流轉(zhuǎn)的對(duì)象和方式。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)其承包土地。第十五條承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國(guó)家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。第十六條承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)的，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不變。第二十條通過轉(zhuǎn)讓、互換方式取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合法律和國(guó)家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。
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農(nóng)村耕地不可以買賣。農(nóng)村土地屬集體所有，本身不可以買賣。 我國(guó)《土地管理法》規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。因此城鎮(zhèn)戶口居民不能購(gòu)買土地，也不能夠買農(nóng)村土地上附著的房屋。雖然現(xiàn)在的確有不少買賣農(nóng)村房屋的現(xiàn)象，也有村委會(huì)出具的所謂“房產(chǎn)證”，但都得不到法律保護(hù)?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租宅基地上住房后，不得再次申請(qǐng)宅基地。因此當(dāng)賣方無(wú)房或面臨拆遷補(bǔ)償時(shí)，就會(huì)主張買賣行為無(wú)效，如訴至法院，一般的結(jié)果就是判決賣方退還買方的房款，這樣買方只會(huì)得不償失。
農(nóng)村耕地一般不可以買賣。農(nóng)村土地屬集體所有，本身不可以買賣，但供銷社的房屋可以作為住宅買下來，其所用土地可以自由使用。一般可以以戶口在本村，且已成家、在本村無(wú)住宅的子女的名義購(gòu)買。
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農(nóng)村土地能買賣嗎？農(nóng)村土地不能買賣。農(nóng)村土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，村民個(gè)人對(duì)土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，私下進(jìn)行買賣交易會(huì)被收回，應(yīng)當(dāng)合理的使用、利用土地。
2020.03.11 239 -
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農(nóng)村耕地可以買賣嗎
不可以。 因?yàn)檗r(nóng)民的土地權(quán)只有使用，沒有權(quán)利買賣的。農(nóng)民的土地也屬于承包國(guó)家的?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。所以是沒辦法自由買賣。 根據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣
2022-08-19 15,340 -
農(nóng)民的耕地能買賣嗎？
不可以買賣。我國(guó)的農(nóng)村土地屬于集體所有，承包人不是所有權(quán)人。農(nóng)村建房是要用到宅基地，需要依照相關(guān)的法律向本村的委員會(huì)提起申請(qǐng)、并且經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)府審核后報(bào)縣政府批準(zhǔn)。參見：《土地管理法》第二條：實(shí)行全體人民所
2021-04-10 15,340 -
農(nóng)村土地能買賣嗎
《土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。但是有以下限制：不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限
2022-02-18 15,340 -
農(nóng)村土地能買賣嗎?
農(nóng)民的土地不能買賣，因?yàn)橥恋貙儆诩w所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，但土地使用權(quán)可以買賣。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。
2021-11-20 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行土地公有制度。土地屬于國(guó)家或者集體所有，任何人不得侵犯國(guó)家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對(duì)買賣的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購(gòu)買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17
