第一類是家里人部分遷出戶口 如果咱農(nóng)民只是將家中部分人口的戶口遷出，農(nóng)村家中依舊有人居住、處置土地的話，村集體是沒有權利將承包地收回的。這個其實很明確，因為我國的承包地是按戶承包的，無論是這個人遷出，還是承包人去世，這要這戶人家里還有人在這個村，承包地都由這個家庭共有，這點不容置疑。 第二類就比較復雜，就是全家人都遷出 如果咱農(nóng)民是屬于舉家全部將戶口遷出農(nóng)村的話，承包地就可能會被回收。主要有以下三種情況。 1、承包期內，全家戶口遷出后，仍是農(nóng)業(yè)戶口 也就是說從這個村把戶口遷到另外一個村，這種情況的話咱農(nóng)民如果在外村重新獲得了承包地，那么原來的農(nóng)村承包地就會被收回，反之，如果你沒有在遷入的村子里取得承包地，村委會沒有權利收回你的承包地。 2、農(nóng)民將全家戶口遷移至非市一級非農(nóng)戶口 如果農(nóng)戶全家遷入設區(qū)的市，戶口轉為非農(nóng)戶口的話，無論土地是否在承包期內，按規(guī)定，都要將其承包地收回； 根據(jù)我國《土地承包法》規(guī)定：全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉。 3.全家戶口遷出后，為非農(nóng)戶口，市一級 根據(jù)我國《土地承包法》規(guī)定：全家遷入設區(qū)的市，轉為非農(nóng)業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

如果當事人在農(nóng)村的土地在承包期內，那么還可以繼續(xù)承包，也可以轉讓。農(nóng)村土地承包期限在不同類型的土地有所不同，期限在三十年至七十年間不等。在此期限內，土地承包經(jīng)營權對土地都有經(jīng)營權，期間土地承包經(jīng)營權人有權互換、轉讓經(jīng)營權。土地轉讓的辦事程序：一是由轉讓雙方當事人提出書面申請；二是利用股受理審查是否符合轉讓條件；三是現(xiàn)場勘測；四是地價評估；五是填寫轉讓申請審批表；六是利用股審核；七是報局批準；八是簽定國有土地使用權轉讓合同。