抵壓房屋是債權(quán)嗎？
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抵押房屋的行為屬于債權(quán)債務(wù)。 房屋抵押是指抵押人以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先支付抵押房屋拍賣所得的價款。 房屋抵押不影響房地產(chǎn)其他權(quán)利的行使。房屋抵押期間房屋所有人想出售房屋的，應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人的許可，不得出售。房產(chǎn)出售時，債權(quán)人可以要求抵押債務(wù)人實現(xiàn)債權(quán)或者直接轉(zhuǎn)換抵押物。
《民法典》第三百九十五條，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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抵押房屋的行為屬于債權(quán)債務(wù)。 房屋抵押，是指抵押人以其合法的房屋以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房屋拍賣所得的價款優(yōu)先受償。 房屋的抵押并不影響房產(chǎn)的其他的權(quán)利的行使，如果是在房屋的抵押期間房屋的所有權(quán)人想要將房屋進行出售的，就應(yīng)當(dāng)征得抵押權(quán)人的允許是不能出售的，并且房產(chǎn)在出售的時候，債權(quán)人可以要求抵押的債務(wù)人實現(xiàn)債權(quán)或者是直接轉(zhuǎn)換抵押物。
抵押房屋的行為屬于債權(quán)債務(wù)，抵押是指債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，抵押給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
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二壓三壓房屋能賣嗎二壓三房產(chǎn)權(quán)抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關(guān)系。就步驟來說:第一步先把產(chǎn)權(quán)抵押房重新轉(zhuǎn)變成自己的產(chǎn)權(quán)房，這就是所說的解押.當(dāng)然要買方以購房款的方式給錢，又以提前還貸的方式清債.第二步就是按二手房交易的一般程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
2021.01.20 356 -
債權(quán)人的共有房屋可以抵債嗎案外人共有房屋，在不損害共有人的，利益的情況下，可以被執(zhí)行抵債。我國法律規(guī)定，對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。
2020.02.26 128 -
房屋二次抵押怎么解壓首先要將房子所抵押的貸款還清之后，到銀行取得還清貸款的證明和其他權(quán)利證書，然后當(dāng)事人要帶著自己的身份證和還清貸款的證明以及其他的權(quán)利證書，到房管部門進行抵押登記的注銷，然后正常的房管部門一般都會及時注銷抵押登記。 其次解除抵押也是要到房管局
2021.01.23 3,308
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抵壓房屋行為屬債權(quán)債務(wù)嗎？能告訴我嗎？
1、以房屋抵債的意思是指用房子償還債務(wù)，還是說如果我日后不還錢，房屋歸你了？ 2、以房屋抵押必須進行登記，否則抵押無效。
2022-08-29 15,340 -
房屋抵押算債權(quán)債務(wù)嗎
算。隨著房價的飛漲，越來越少的人能夠一次性全款購房了，盡管如此，大家買房的熱情依舊高漲，所以大部分都選擇了首付加貸款的方式，以此來減輕自己的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，以盡快買上房，房屋貸款算債權(quán)債務(wù)嗎？其實這當(dāng)然算了
2022-07-10 15,340 -
土地使用權(quán)抵債是指房屋抵債協(xié)議嗎
甲方(出借人)：地址：乙方(借款人)：地址：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證
2021-06-05 15,340 -
以房抵債來減輕壓力，以房抵債和房屋買賣區(qū)別是什么？
要按房產(chǎn)抵債的價計算過戶稅費，計算方法是一樣的，稅費約為房產(chǎn)抵債價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)
2022-08-09 15,340
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抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,687 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
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債權(quán)債務(wù)抵消的條件是什么根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，債權(quán)債務(wù)抵消需同時滿足下面幾個條件： 第一，抵消人與被抵消人之間互負(fù)債務(wù)。意思是說，抵消人與被抵消人之間存在兩個債權(quán)債務(wù)關(guān)系，互為對方的債權(quán)人； 第二，相互抵消的債務(wù)必須是同種類的給付。只有雙方互負(fù)債務(wù)
1,625 2022.04.17
