買房子簽合同是別人的名字嗎
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購房合同和房產(chǎn)證名字必須是一致的，如果還沒有進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理，房產(chǎn)證上的名字必須和購房合同上的名字是一致的。
辦理房產(chǎn)證寫誰的姓名，幾個(gè)人姓名，是依據(jù)購房合同上姓名來定，不能增減和更改。你貸款按揭已經(jīng)支付，不能變更購房合同姓名了。只有你還清貸款，辦理完畢房產(chǎn)證和契稅證以及土地證之后，再有你爹和你兄弟把他們名下房產(chǎn)份額買賣或是贈與過戶給你，繳納過戶稅費(fèi)，才可以重新辦理你一人姓名房產(chǎn)證。按照法律規(guī)定，房產(chǎn)證與商品房買賣合同的購買人應(yīng)要一致的。但夫妻可以到市房地產(chǎn)交易登記核心通過辦理預(yù)告登記變更的方式減少購房人，合同變更中有涉及到預(yù)告登記證明內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)申請預(yù)告登記變更。
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用別人的名字買房子對于不動(dòng)產(chǎn)我國法律規(guī)定了登記制度，只有在房管局登記為房主的名字，才能確定房子屬于該房主。 因此，房子在沒有登記之前，所有權(quán)只能是他，這樣做是有風(fēng)險(xiǎn)的，萬一他再出高價(jià)賣出該房子，并且過戶給對方，到時(shí)你請求法院判決的只是債權(quán)，要求他返還房價(jià)，別
2021.03.20 319 -
簽合同可以簽別人的名字嗎簽合同簽別人的名字如果是當(dāng)事人約定的是可以的。雙方簽訂合同的內(nèi)容包括雙方當(dāng)事人姓名、單位和地址；合同標(biāo)的、標(biāo)的物數(shù)量、標(biāo)的物質(zhì)量、價(jià)款；合同履行期限、履行地點(diǎn)和方式；合同的違約責(zé)任及爭議解決方式；法律規(guī)定的其他內(nèi)容等。
2021.04.06 190 -
簽別人的名字合同有效嗎簽別人的名字合同是否有效要根據(jù)具體情況而定。如果是因法定代理或委托代理而代替被代理人簽字的合同是有效合同；如果是超越代理權(quán)限或無權(quán)代理而簽他人名字的合同，效力待定，后續(xù)經(jīng)過被代理人追認(rèn)有效，否則無效。因被代理人存在過失，導(dǎo)致表見代理情形發(fā)生
2021.02.14 343
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買房子簽合同寫兩個(gè)人的名字可以嗎
一般情況下，購房合同上簽了哪些人的名字，辦房產(chǎn)證時(shí)，就需要寫上那些人的名字，與戶口、與社保都沒關(guān)系。只要符合政策能買房，就肯定能辦房產(chǎn)證。如果因?yàn)閼艨凇⑸绫Ｔ虿荒苜I房，也就不存在辦房產(chǎn)證的問題了。所
2022-03-17 15,340 -
簽合同簽別人的名字有效嗎
關(guān)于這個(gè)問題之前有幫很多人解答過。合同是法律性的文件，在合同上需要簽上雙方的名字，并且蓋上章之后才有效。在簽名的時(shí)候有些人簽的是別人的名字，并不是自己簽合同者個(gè)人的名字，那么簽合同簽別人的名字合同是是
2022-07-02 15,340 -
用別人的名字買的房子
用別人的名字買的房子，將來會產(chǎn)生很多麻煩和糾紛，也不利于保護(hù)你的合法權(quán)益，建議你委托律師為你起草一份詳細(xì)的協(xié)議，以便保護(hù)你的合法權(quán)益。你好，法律很注重證據(jù)和細(xì)節(jié)，有時(shí)事實(shí)清楚，可是證據(jù)不足，不利于維護(hù)
2022-03-17 15,340 -
房屋購買合同別人簽字嗎
《定金合同》的雙方主體明確約定是買方和賣方，因此在沒有買方的授權(quán)委托書和其他明確授權(quán)的情況下，其家人簽署的《定金合同》在得到買方追認(rèn)確認(rèn)前，處于效力待定的狀態(tài)。買方事后向出賣人書面聲明對該《定金合同》
2022-08-30 15,340
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代簽合同簽誰的名字按照法律規(guī)定，代理人在代理權(quán)限的范圍內(nèi)，采用被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，會對被代理人產(chǎn)生效力。 代簽合同可以表述委托合同處理事項(xiàng)的過程，代簽字需經(jīng)過同意，如有合法委托書，或者有法定代理權(quán)的，則簽自己的名字。如果沒有授權(quán)委托書的，簽誰的名
6,272 2022.04.17 -
01:15
簽了購房合同能改名字嗎按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開放商的同
4,077 2023.01.04 -
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買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,779 2022.04.17
