中介收費標(biāo)準(zhǔn) 各個地區(qū)都有不同的中介收費標(biāo)準(zhǔn)。 1、中介費：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計收中介費， 2、貸款服務(wù)費：按成交額1％收取。 3、擔(dān)保費：個別中介公司額外收取0．5％的交易保障服務(wù)費，俗稱“擔(dān)保費”。 4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，最高不超過500元／宗 5、代辦貸款服務(wù)收費，最高不超過300元／宗 6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，最高不超過200元／宗 房屋中介費用，一般由承租人提供，可以現(xiàn)金支付，也可以銀行轉(zhuǎn)賬。 相關(guān)知識：中介費收費標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定 為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務(wù)費用負擔(dān)，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低本市住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。 1、《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。 2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下簡稱經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由當(dāng)事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費，最高不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費，最高不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，最高不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀(jì)機構(gòu)協(xié)商議定。 3、《通知》中也注明收費標(biāo)準(zhǔn)可以下浮，少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過10％。即：二手房中介費為成交總額的2％，少數(shù)特別復(fù)雜的可上浮至 2．2％。

原則上房屋所有權(quán)人一般有權(quán)收回房屋。根據(jù)合同約定，若對方構(gòu)成違約，有權(quán)解除合同并要求對方返還已支付的房屋租金、房屋押金以及相關(guān)管理費用，并要求對方支付違約金，造成損失可以并要求賠償。如此存在爭議的，可訴訟解決該問題房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實有困難的，房主應(yīng)當(dāng)延長租賃期限。未約定租賃期限的，房主要求收回房屋自住的，一般應(yīng)當(dāng)允許。承租人有條件搬遷的，應(yīng)責(zé)令其搬遷；搬遷確有困難的，可以限期讓其找房或騰出部分住房。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內(nèi)，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應(yīng)當(dāng)允許。如房主住房困難，而房客又有條件另找住房的，也可協(xié)商解除租賃合同，租賃期內(nèi)，承租人有下列條件之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，收回房屋： （1）承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或轉(zhuǎn)借的； （2）承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的； （3）承租人累計六個月不交房租的。所以，如果承租人超過了六個月不交房租，房東是有權(quán)收回房子的。 《城市房地產(chǎn)管理法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用要求； （五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； （六）租賃期限； （七）房屋維修責(zé)任； （八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納； （九）爭議解決辦法和違約責(zé)任； （十）其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。 現(xiàn)在絕大多數(shù)的人都是通過租房來生活的，因此房屋租賃中介機構(gòu)越來越多，因此中介拿這房屋的欠款就逃跑的情況數(shù)不勝數(shù)，為了維護承租人以及房屋所有權(quán)人的利益，一定要在租房時簽定好合同。