什么時候能給房產過戶費用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
首先，關于雙方離婚后，取得房產所有權的一方何時辦理過戶手續(xù)，法律上沒有嚴格的規(guī)定。也就是說，取得房屋產權的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當事人需要按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記。離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產。其次，辦理離婚析產登記的必備資料：離婚判決書或離婚協議書或離婚證；房地產證；申請人的身份證明；房地產登記申請書；委托書。準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費，取證。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
1、契稅，根據《契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。 2、印花稅，根據《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，產權轉移書據，為應納稅憑證。 3、營業(yè)稅，個人購買普通住房超過2年(含2年)轉手交易的，銷售時免征營業(yè)稅。對個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。 其余還可能涉及的稅費為：土地增值稅、房產稅、城市維護建設稅、個人所得稅等。
新業(yè)主在收樓時，如果想用該房屋的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出后，才能進行遷戶口。具體要看合同是怎么約定的，一般可以在過戶后交房前遷出。
-
剛過完戶房產證什么時候能拿到過完戶30個工作日內拿房產證。辦理房產過戶應當提交身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋產權證至不動產登記中心，不動產登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。
2020.10.07 244 -
房產過戶給父母費用怎么算房產過戶給父母可以分兩種方法，一種是以贈與的形式過戶給父母，但是這種方法繳納的稅款比較多，不劃算，建議用正常二手房買賣的方法過戶。如果房子小于90平方，只要交1%的契稅，如果大于90平方就要交1.5%的契稅。房子沒滿兩年的要交5.6%的增值
2022.03.21 5,736 -
房產過戶給子女費用怎么算？房產過戶費用由于情況不同，費用也是不同的，應當具體情況具體分析。首先我們來看營業(yè)稅，原則上是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%，但是有兩種免征情形，近親屬和具有撫養(yǎng)贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產，以及發(fā)生繼承遺贈取得房產的，是免征營業(yè)稅的；
2020.10.14 297
-
房產證過戶的時候需要交什么費用
以離婚析產為例，辦理房產證過戶需交以下費用： 1、到公證處辦理析產公證(費用約元)注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證。 2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)。 3、到房管局辦理免征契稅
2022-05-04 15,340 -
贈與房產過戶的時候費用怎么算
根據《契稅條例》的規(guī)定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。其中，轉移土地、房屋權屬是包括屋贈與的，所以房屋贈與和房屋繼承不同，是要交
2022-05-30 15,340 -
房產過戶給父母費用
過戶的話需要交納相關稅費,具體有:營業(yè)稅,房產成交價的5.5%,如果房產證或契稅票從辦理之日沒滿五年就要交營業(yè)稅,滿五年的可以合理避掉個人所得稅,成交價的1%契稅成交價的1.5%印花稅買賣雙方各交萬分
2022-04-12 15,340 -
重慶房產過戶什么時候能拿到房產證
二手房過戶一般都可以在3-10個工作日內拿到產權證，因為我做過最快的時間就是星期5過戶，第二周的星期2拿產權證的，速度真的很快。
2022-08-07 15,340
-
01:13
房產怎樣過戶給子女費用最低房產過戶給子女費用最低的方式如下：1、一種是在世時贈與子女，一種是在世時買賣給子女，一種是去世時過戶給子女；2、在世時買賣給子女的。這個過戶方式同樣需要父母帶著身份證，戶口薄，房屋所有證等和子女帶著身份證，戶口薄等材料一起去當地房屋產權登記
4,224 2022.05.11 -
01:03
房產過戶給子女需要多少費用房產過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產權登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,902 2022.04.17 -
01:07
房產證過戶給子女需要費用嗎房產證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產權登記費100元。 根據相關
6,645 2022.04.17
