在施工合同約定工期時(shí)，如果超出了合同工期，需要分不同的原因進(jìn)行討論，如果是發(fā)包方的原因，比如發(fā)包方場(chǎng)地協(xié)調(diào)出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致施工方遲遲不能進(jìn)場(chǎng)施工，或者發(fā)包方提供施工材料，但材料卻遲遲無(wú)法進(jìn)場(chǎng)的，那么在這種情況下，一般都由發(fā)包方承擔(dān)延期責(zé)任。 如果是因?yàn)槭┕し降脑?，比如設(shè)備、人員不到位，施工人員拖延嚴(yán)重等原因，導(dǎo)致超過(guò)工期的，則由施工方負(fù)責(zé)。此外，因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩兀纯陀^無(wú)法施工的情況，比如停電、政府原因或者天氣原因?qū)е碌氖┕o(wú)法繼續(xù)，由此產(chǎn)生的延期不應(yīng)當(dāng)由施工方負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得據(jù)此要求施工方承擔(dān)賠償責(zé)任。需要提醒的是，在合同履行過(guò)程中，需要保留必要的各方協(xié)調(diào)、通知，催促等書(shū)面文件，比如當(dāng)發(fā)包方提供的材料遲遲未入場(chǎng)時(shí)，或者出現(xiàn)大面積停電、冬季提前凍土無(wú)法施工時(shí)，施工方應(yīng)當(dāng)要求對(duì)上述事件的發(fā)生時(shí)間和期限進(jìn)行記錄，并交由發(fā)包方確認(rèn)，以作為日后出現(xiàn)延期時(shí)可以免責(zé)的證據(jù)。

在施工合同約定工期時(shí)，如果超出了合同工期，需要分不同的原因進(jìn)行討論： 1、如果是發(fā)包方的原因，那么在這種情況下，一般都由發(fā)包方承擔(dān)延期責(zé)任。 2、如果是因?yàn)槭┕し降脑?，?dǎo)致超過(guò)工期的，則由施工方負(fù)責(zé)。 3、因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩貙?dǎo)致的施工無(wú)法繼續(xù)，由此產(chǎn)生的延期不應(yīng)當(dāng)由施工方負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得據(jù)此要求施工方承擔(dān)賠償責(zé)任。