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父母離婚后,孩子可以繼承父母的房產(chǎn)嗎

2021-03-03 19:02

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專業(yè)分析:

父母離婚后孩子跟著其中一方,另一方出一定的撫養(yǎng)費,沒有得到孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方經(jīng)濟能力比較強,手頭上的房產(chǎn)很多,因此人們也會關(guān)心房產(chǎn)繼承的問題,想要知道孩子是否失去了繼承權(quán)。 父母離婚,產(chǎn)生的直接法律后果是夫妻雙方基于婚姻而存在的法律上的人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系歸于消滅,不影響孩子的繼承權(quán)。婚姻關(guān)系的解除。而父母與子女之間的血親關(guān)系并不因婚姻關(guān)系的解除而消滅,這種血親關(guān)系是一種事實存在的,在法律上也無法無視其存在,孩子仍是父母的法定繼承人。 按照《繼承法》規(guī)定,有遺囑的遵循遺囑,沒有遺囑的,有第一順序的配偶、子女、父母繼承??梢娮优?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15682609982198239594.html">繼承人身份是法定的。 父母離異,無論子女的撫養(yǎng)權(quán)是歸父還是歸母,父母是否各自再婚甚至又有了孩子,都割不斷父母與子女的血緣關(guān)系,不影響子女的繼承權(quán)。 (一)以出讓的方式將房屋過戶給子女 房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年,營業(yè)稅是免征的,同時個稅也免征,只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費,如果房產(chǎn)未滿五年,需要繳納營業(yè)稅和個稅,同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。 (二)以贈與的方式將房屋過戶給子女 辦理贈與過戶,需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的,因為贈與是被認(rèn)為是無償受贈的行為,所以需要受贈人繳納個人所得稅,同時贈與過戶也需要繳納公證費。 (三)以繼承的方式將房屋過戶給子女 繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是最低的,因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅,只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第一千零七十條父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。

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