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施工資質(zhì)和總承包資質(zhì)不一致

2022-02-02 20:02

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不符合工程資質(zhì)的施工公司不能直接簽訂工程施工建設(shè)合同,一般兩種方式解決,一是借用有資質(zhì)公司的身份做工程合同做內(nèi)部承包協(xié)議又叫掛靠,一般收取管理費(fèi)用。二是簽訂分包合同,可能是你所說的次合同,實(shí)際法律關(guān)系必須是有資質(zhì)公司身份與甲方直接發(fā)生。分包關(guān)系是總承建方與分承包方自接發(fā)生合同關(guān)系,原則上需要甲方許可。

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王勇律師

江蘇名俱揚(yáng)律師事務(wù)所

施工總承包資質(zhì)是一種標(biāo)準(zhǔn),不同資質(zhì)的承包商只能承包建設(shè)其具有相應(yīng)規(guī)格的建筑工程。我國的法律法規(guī)把根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績等因素的界定,將建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接施工總承包工程。

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  • 什么是總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)?
    什么是總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)?

    兩者是不同性質(zhì)的概念的,從廣度上來講,建筑業(yè)企業(yè)的總承包資質(zhì)可以包括專業(yè)的承包。 按照字面意思來看,既然是施工總承包,就應(yīng)當(dāng)包括總承包里內(nèi)的任何的工作內(nèi)容。 其次按照建設(shè)部有關(guān)文件的說法,具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè),可以承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的

    2020.12.17 795
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    施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包范圍

    施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包范圍如下: 1、單跨跨度 39 米以下的建筑工程; 2、高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程; 3、建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程; 4、高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。 房屋建筑工程施工總承包二

    2023.01.06 30,016
  • 施工總承包企業(yè)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
    施工總承包企業(yè)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

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    2020.08.13 588
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    目前還沒有出臺(tái)其他標(biāo)準(zhǔn)。施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)必須具備以下條件:1。企業(yè)信用能力1。企業(yè)注冊資本3億元以上。二、企業(yè)凈資產(chǎn)超過3、6億元。3、企業(yè)近三年繳納建筑業(yè)營業(yè)稅5000萬元以上

    2021-10-28 15,340
  • 機(jī)電施工總承包資質(zhì)

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    2021-11-11 15,340
  • 施工總承包總承包需要什么資質(zhì)

    工程總承包需要企業(yè)有一定資信能力:注冊資本金3億元以上,凈資產(chǎn) 3.6億元以上,近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上,銀行授信額度近三年均在5億元以上。對(duì)管理人員也有要求:企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、

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    包工頭無資質(zhì)所承擔(dān)的責(zé)任,有以下這些: 1、包工頭無資質(zhì)建房的,要承擔(dān)出現(xiàn)工程事故的連帶賠償責(zé)任; 2、承包人欠付工程款,對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)直接賠償責(zé)任; 3、具備用工主體資格的承包單位違反法律、法規(guī)規(guī)定,將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包、分包給不具備用工主體

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    單網(wǎng)資質(zhì)和雙網(wǎng)資質(zhì),一般有以下的兩個(gè)區(qū)別,具體如下: 1、含義不同:單網(wǎng)資質(zhì)就是地域網(wǎng),指建筑工程資質(zhì)只能單網(wǎng)查詢,雙網(wǎng)資質(zhì)指的是建設(shè)部網(wǎng)和省網(wǎng); 2、適用范圍不同:單網(wǎng)資質(zhì)適用于地域網(wǎng),雙網(wǎng)資質(zhì)適用于建設(shè)部網(wǎng)和省網(wǎng)。 建筑業(yè)資質(zhì)是在住房和

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    無資質(zhì)的承攬工程合同一般是無效的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》的相關(guān)規(guī)定可知,在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同,均認(rèn)定為無效。具體分為以下情況:1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)

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