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哪些情況下保證合同沒(méi)有法律效力

2023-08-05 16:36

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專(zhuān)業(yè)分析:

保證合同在下列情形下無(wú)效: 1、保證合同是無(wú)民事行為能力人訂立的; 2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示訂立的; 3、違法的、違背公序良俗的; 4、主合同無(wú)效而導(dǎo)致保證合同無(wú)效的。

法律依據(jù):

《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 《民法典》第一百四十六條,行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。

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下列情況下合同沒(méi)有法律效力: 1、當(dāng)事人是無(wú)民事行為能力人; 2、合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定; 3、損害社會(huì)公共利益; 4、當(dāng)事人惡意串通,損害他人合法權(quán)益; 5、法律規(guī)定的其他情形。

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買(mǎi)房合同無(wú)效的情形有以下幾種: 1、房地分離出賣(mài)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效; 2、產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效; 3、產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效; 4、侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效; 5、單位違反規(guī)定購(gòu)房的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效; 6、當(dāng)事人不具有相應(yīng)的民事行為能力的買(mǎi)房合同無(wú)效; 7、在訂立購(gòu)房合同時(shí)意思表示不真實(shí)的合同無(wú)效。

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