房屋租賃糾紛的解決方式有哪些呢？
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對于房屋租賃的糾紛可以通過以下方式解決： 1、協(xié)商或請求第三方調解，協(xié)商或調解是一種比較常用的方式，而且易于平和地解決當事人之間的問題； 2、仲裁，仲裁是一種準司法方式，但需要雙方共同約定或同意； 3、訴訟，如果當事人之間沒有協(xié)商、調解也沒有達成仲裁協(xié)議，就可以通過訴訟方式來解決。
《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加； 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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房屋租賃合同糾紛解決方法包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟。 根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。 第一百二十條規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 根據(jù)《仲裁法》第四條的規(guī)定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
解決房屋租賃糾紛的方法有：完成房屋租賃的法律要求，按照相關法律履行法定程序，完善必要文件或降低風險；租賃前調查，在簽訂租賃協(xié)議前，應調查對方的信用狀況、工商、財務狀況和相關資產(chǎn)狀況；聘請律師；一旦發(fā)現(xiàn)一方違約，應立即采取措施及時解決問題。
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