房屋面積有誤差購房者如何維權(quán),有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
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房屋面積有誤差，可以按照購房合同的約定處理，合同沒有約定的，按以下原則處理： （一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款。 （二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足； 產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人； 絕對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
買房面積和實際面積不一樣的，首先看購房合同有無約定。購房合同沒有約定的，誤差面積在3%以內(nèi)按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，超過3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權(quán)歸買受人，如果房屋面積少了3%以上，可以解除合同，也可以對其超過的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。
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房屋面積誤差如何辦理房屋面積誤差處理房屋面積存在誤差如下：超出3%時買方可以解除合同，賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
2020.12.28 249 -
房屋面積有誤差如何處理？（一）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款； （二）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
2020.11.29 160
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購房者如何維權(quán)如何維權(quán)房屋面積有誤差
1、房屋面積有誤差購房者的維權(quán)如下：未超出3%時據(jù)實結(jié)算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承
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房屋面積有誤差購房者具體如何維權(quán)
1、房屋面積有誤差購房者的維權(quán)如下：未超出3%時據(jù)實結(jié)算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續(xù)履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承
2022-11-05 15,340 -
交房時房屋面積有誤差購房者怎么維權(quán)
首先，需要計算實測面積與合同面積的誤差是否超過了3%。其次，需要認真查閱合同，看里面是否有針對“面積確認及誤差處理辦法”的相應(yīng)條款。 因為據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題
2022-06-04 15,340 -
房屋面積有誤差怎么解決,有沒有相關(guān)的法律規(guī)定
解決房屋面積誤差的方法有：誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；未超出3%時可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足還是賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
2023-06-14 15,340
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00:50
有關(guān)房屋質(zhì)量問題怎么維權(quán)當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
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購買商品房如何維權(quán)購房者簽訂房屋買賣合同購房后發(fā)生糾紛的，要通過合法的方式解決糾紛，維護自身的合法權(quán)益，具體途徑如下： 1、發(fā)生糾紛后，可與商品房的開發(fā)商進行協(xié)商溝通，協(xié)商一致的，可雙方簽訂和解協(xié)議； 2、購房者可以向開發(fā)商所在地或者購買的房屋所在地的消費者
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賣房者虛假宣傳要如何維權(quán)購房者遇到賣房者虛假宣傳的，可通過以下方式維護自己的合法權(quán)益： 1、購房者可以到相關(guān)的管理部門進行投訴，由房地產(chǎn)管理部門、工商行政部門處以行政處罰，根據(jù)我國的法律規(guī)定，經(jīng)營者虛假宣傳的，由監(jiān)督檢查部門責令停止違法行為，處以二十萬元以上一百萬
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