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戶口遷出能繼承農村宅基地嗎

2023-01-18 04:58

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專業(yè)分析:

因為村民只有宅基地使用權,沒有所有權。所以宅基地不屬于遺產,并不存在繼承這一說法,宅基地上的房屋可以繼承。 按照我國民法典及土地管理法相關規(guī)定,戶口遷出了,依舊是房屋的合法繼承人,同時按照地隨房走的原則,只要房屋不倒塌,依舊可以擁有宅基地的使用權,但是不允許翻新和重建。 所以,戶口遷出的繼承人,一定要盡力保證老家的房屋不會因為年久失修而坍塌,雖然不能進行翻建,但是可以修葺,只要房屋不滅失,基本不會被村集體收回。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

農村的宅基不可以繼承。但是宅基地上建造的一些房屋是屬于村民個人建造、個人所有的,是可以繼承的。農村宅基地使用的權利是作為土地使用權利的其中一部分,屬于當地的一種農村經濟組織。宅基地的使用權作為一種比較特殊的財產權,與農民個人集體組織的成員資格密切相關。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

不能繼承。按照現(xiàn)有的法律規(guī)定,宅基地屬于使用權不能繼承,但是宅基地上的房子是可以繼承的。也就是說,只要宅基地上有房子,雖然不能繼承宅基地,但是繼承房子達到的效果也近乎相同。但是宅基地上的房子一旦滅失,也不能對宅基地再繼承使用。

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