抵押權(quán)登記沒有法律依據(jù)有效嗎?
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法律咨詢解答 動產(chǎn)抵押合同未登記有效，但是不動產(chǎn)抵押合同不得對抗善意第三人。《民法典》第四百零三條【動產(chǎn)抵押的效力】第四百零四條【動產(chǎn)抵押權(quán)無追及效力】以動產(chǎn)抵押的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。 相關(guān)法律規(guī)定 《民法典》第四百零三條、第四百零四條
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辦理涂銷抵押登記，只需要業(yè)主本人帶同房產(chǎn)證、他項證原件、還清款項證明、他項權(quán)利申請表即可辦理。在抵押權(quán)消滅的情況下,抵押權(quán)人注銷抵押登記，即為不動產(chǎn)管理工作所稱涂銷。
土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記法律的規(guī)定是：土地使用權(quán)進行抵押時應(yīng)當簽訂抵押合同，合同內(nèi)容不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當按照規(guī)定辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起抵押權(quán)生效。
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抵押房沒登記有效嗎沒辦理抵押登記的房屋抵押無效，當事人以房屋抵押的，需要辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時候設(shè)立，當債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.04.25 89 -
房屋抵押登記程序及法律依據(jù)房屋抵押登記程序： (一)登記申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)交驗以下文件： 1、抵押當事人的身份證明或法人資格證明材料； 2、抵押登記申請書； 3、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有
2021.04.06 319 -
房屋抵押沒有登記有效嗎？抵押合同是有效的，但抵押權(quán)不能對抗善意的第三人，也就是說抵押的房屋照樣可以買賣。賣給了善意的第三人，那么抵押權(quán)就沒有辦法實現(xiàn)了。
2021.02.18 237
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抵押登記的效力，有沒有法律依據(jù)
抵押登記的效力為一種對抗效力，如果債務(wù)人以動產(chǎn)抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，但是未經(jīng)登記的，不得對抗善意第三人。不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。
2023-09-09 15,340 -
不動產(chǎn)抵押登記合同有效嗎？法律依據(jù)是？
不動產(chǎn)抵押未登記合同有效。抵押合同要求抵押主體適格且意思表示真實，標的確定與可能，不違反法律或社會公共利益，與是否進行不動產(chǎn)登記無關(guān)，抵押權(quán)一般經(jīng)登記生效。
2023-10-14 15,340 -
股權(quán)抵押合同沒有登記有法律效力嗎
股權(quán)質(zhì)押未經(jīng)登記并不具有法律效力,但是股權(quán)質(zhì)押合同是自成立時就已經(jīng)生效的。當事人沒有辦理股權(quán)質(zhì)押登記的,不影響質(zhì)押合同的效力。但是,未經(jīng)登記的質(zhì)押合同,不得以對抗善意第三人。
2023-07-13 15,340 -
抵押權(quán)未登記，抵押合同有沒有效
沒有辦理抵押登記的，不影響抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是對于不動產(chǎn)和正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
2023-01-06 15,340
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,855 2022.05.11 -
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17
