因信用問(wèn)題借名買(mǎi)房糾紛是什么
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如果名義購(gòu)房人反悔，不承認(rèn)借名買(mǎi)房之事，要求實(shí)際購(gòu)房人騰房，會(huì)造成實(shí)際購(gòu)房人“無(wú)家可歸”。而由于姓名與房產(chǎn)證上的一致，名義購(gòu)房人容易擅自處分房屋，這時(shí)實(shí)際購(gòu)房人無(wú)法對(duì)抗善意第三人。如果名義購(gòu)房人對(duì)外有債務(wù)，或者意外死亡，可能會(huì)導(dǎo)致房屋被強(qiáng)制執(zhí)行或被繼承，產(chǎn)生一系列后續(xù)問(wèn)題。若不幸發(fā)生借名買(mǎi)房糾紛一定要找個(gè)專業(yè)房產(chǎn)律師幫助解決，這樣才能奪回自己的房子。
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借名買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
1、實(shí)際購(gòu)房人反悔引起的糾紛； 2、實(shí)際購(gòu)房人對(duì)外發(fā)生債務(wù)引起的糾紛； 3、名義產(chǎn)權(quán)人突然死亡引起的糾紛。名義產(chǎn)權(quán)人突然死亡的該房屋就可能會(huì)因?yàn)槔^承關(guān)系而被其他人繼承。
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因?yàn)榉孔鈫?wèn)題產(chǎn)生的糾紛房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
2020.09.08 191 -
借名買(mǎi)房常見(jiàn)的糾紛有什么借名買(mǎi)房常見(jiàn)的糾紛有： 1、登記購(gòu)房人反悔糾紛，投資者無(wú)法證明雙方的委托代理關(guān)系和支付購(gòu)房款的事實(shí)。很難獲得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款； 2、登記購(gòu)房人有外債糾紛，債權(quán)人可以要求法院查封拍賣(mài)房產(chǎn)； 3、名義產(chǎn)權(quán)人意外死亡的糾紛，可能因繼承關(guān)系被他
2022.05.11 279 -
借名買(mǎi)房糾紛怎么處理個(gè)別購(gòu)房者采用了“借名買(mǎi)房”的方式，即購(gòu)房合同由出名人簽署，購(gòu)房款由借名人支付，房子由借名人居住使用。導(dǎo)致了使用人和產(chǎn)權(quán)人分離的情況。購(gòu)房者可以提供證據(jù)證明其對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)確實(shí)存在出資關(guān)系，但不足以證明雙方之間存在借名登記的證據(jù)，其主張確認(rèn)房
2022.04.13 519
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私募基金因租賃合同糾紛借名買(mǎi)房的問(wèn)題
如果名義購(gòu)房人反悔，不承認(rèn)借名買(mǎi)房之事，要求實(shí)際購(gòu)房人騰房，會(huì)造成實(shí)際購(gòu)房人“無(wú)家可歸”。而由于姓名與房產(chǎn)證上的一致，名義購(gòu)房人容易擅自處分房屋，這時(shí)實(shí)際購(gòu)房人無(wú)法對(duì)抗善意第三人。如果名義購(gòu)房人對(duì)外有
2022-06-13 15,340 -
借名買(mǎi)房糾紛訴訟請(qǐng)求相關(guān)問(wèn)題
民事起訴狀是原告向人民法院提起訴訟的書(shū)面依據(jù)。主要應(yīng)寫(xiě)明下列事項(xiàng)：當(dāng)事人的情況。寫(xiě)明原告、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所、聯(lián)系電話等等。當(dāng)事人是法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)寫(xiě)明該法人或
2022-07-06 15,340 -
借名買(mǎi)房糾紛依據(jù)是什么
關(guān)于借名買(mǎi)房糾紛案件的處理依據(jù)，自限購(gòu)政策施行之后，部分有購(gòu)房需求的人失去了購(gòu)房資格，即使能簽買(mǎi)賣(mài)合同，也無(wú)法在房地產(chǎn)中心進(jìn)行交易過(guò)戶。在此情況下，個(gè)別購(gòu)房者采用了“借名買(mǎi)房”的方式，即以父母、子女或
2022-07-02 15,340 -
非夫妻聯(lián)名買(mǎi)房糾紛問(wèn)題
可以的，夫妻一方用貸款買(mǎi)房，另一方可以用公積金每月一起共同還款，需提供結(jié)婚證銀行的申請(qǐng)人，必須先到單位開(kāi)戶的相關(guān)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金聯(lián)名卡，并與公積金賬戶關(guān)聯(lián)（激活）后，方可辦理此業(yè)務(wù)
2022-06-29 15,340
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什么是借名買(mǎi)房借名買(mǎi)房，一般是針對(duì)自買(mǎi)房限購(gòu)政策施行之后，部分有購(gòu)房需求的人失去了原有條件的購(gòu)房資格，即使可以簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同，卻無(wú)法在房產(chǎn)中心進(jìn)行交易過(guò)戶的，在此情況下，個(gè)別購(gòu)房者會(huì)采用了借名買(mǎi)房的方式，即用父母、子女或者其他人的名義進(jìn)行購(gòu)房，但購(gòu)房款項(xiàng)
775 2022.04.17 -
00:56
因征信問(wèn)題買(mǎi)房首付款可以退嗎目前有不少購(gòu)房者簽訂了購(gòu)房合同后，因各種原因，銀行貸款始終無(wú)法獲批，就會(huì)出現(xiàn)退房糾紛。在具體執(zhí)行中，很多樓盤(pán)是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一指定銀行辦理貸款。如果購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候，征信顯示有問(wèn)題，那么銀行一般是不會(huì)批準(zhǔn)申請(qǐng)人的貸款申請(qǐng)的。在這種情況下
4,502 2022.04.15 -
00:53
買(mǎi)房應(yīng)注意些什么問(wèn)題在購(gòu)房前，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購(gòu)房者在繳納商品的購(gòu)房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購(gòu)書(shū)意向書(shū)的時(shí)候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
642 2022.05.18
