夫妻一方贈(zèng)與另一方的房產(chǎn)反悔是否還能過(guò)戶
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對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，一般都是以登記在誰(shuí)名下來(lái)看房屋的權(quán)屬的，如果只是口頭約定將房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方或者以書面的形式寫出來(lái)，但是未實(shí)際做房產(chǎn)登記變更的，這個(gè)贈(zèng)與是沒(méi)有完成的，根據(jù)法律的規(guī)定，對(duì)方是可以撤銷贈(zèng)與的。
《關(guān)于婚姻家庭編的解釋 (一)》第三十二條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。
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如果房屋是贈(zèng)與人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，夫妻離婚后也是可以將房屋贈(zèng)與對(duì)方的。
婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過(guò)戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過(guò)戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。
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夫妻一方將房產(chǎn)過(guò)戶另一方名下房產(chǎn)在夫妻婚姻存續(xù)期內(nèi)，如已出房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上是一方名字，另一方可以到房管局直接辦理增名手續(xù)，費(fèi)用一百多。除上面情況外，任何的增名、更名、改名手續(xù)，都相當(dāng)于將房產(chǎn)全部或部分買賣或贈(zèng)予給別人。按相關(guān)買賣或贈(zèng)予的手續(xù)繳納相關(guān)國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。按上
2020.09.15 1,028 -
夫妻一方可以將房贈(zèng)與另一方嗎1、房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)：房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要經(jīng)過(guò)另一方的同意，贈(zèng)與行為有效。 2、房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：共同財(cái)產(chǎn)的處分需要經(jīng)過(guò)全部所有權(quán)人的同意。不知情的一方拒絕把房屋贈(zèng)與給第三人的，贈(zèng)與行為無(wú)效，可以要求第三人返還房屋。不知情的一方同意
2021.03.30 760 -
夫妻間贈(zèng)與房產(chǎn)一方反悔要求撤銷贈(zèng)與可以嗎夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)一方反悔房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，而依照關(guān)于贈(zèng)與的規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
2021.01.03 124
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夫妻一方擅自出賣房產(chǎn)并將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方的，另一方能否主張撤銷?
協(xié)商不成，到法院起訴，主張買賣合同無(wú)效，同時(shí)主張分割遺產(chǎn)。 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 相對(duì)人可以
2022-05-06 15,340 -
夫妻一方擅自出賣房屋并將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方的，另一方能否主張撤銷？
協(xié)商不成，到法院起訴，主張買賣合同無(wú)效，同時(shí)主張分割遺產(chǎn)。 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 相對(duì)人可以
2022-04-04 15,340 -
夫妻一方擅自出賣房屋并將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方的，另一方能否主張撤銷?
協(xié)商不成，到法院起訴，主張買賣合同無(wú)效，同時(shí)主張分割遺產(chǎn)。 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 相對(duì)人可以
2022-04-07 15,340 -
夫妻一方擅自出賣房屋并將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方的, 另一方能否主張撤銷?
協(xié)商不成，到法院起訴，主張買賣合同無(wú)效，同時(shí)主張分割遺產(chǎn)。 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 相對(duì)人可以
2022-04-08 15,340
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夫妻一方有債務(wù),另一方是否要承擔(dān)夫妻一方有債務(wù)，另一方是否要承擔(dān)，要看是什么情形下產(chǎn)生的債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，那么人民法院不予支持。因?yàn)樵谶@種情況下產(chǎn)生的債務(wù)屬于夫妻一方的個(gè)人債
1,543 2022.05.11 -
01:03
夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己?jiǎn)为?dú)買房。夫妻一方使用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，單獨(dú)購(gòu)買房屋的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的房屋，也不會(huì)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻之間也可以通過(guò)約定的方式，由一方單獨(dú)買房，并且房屋歸購(gòu)房者個(gè)人所
7,679 2022.05.11 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過(guò)戶?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過(guò)戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13
