買二手房怎樣辦理房產(chǎn)證
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1、當(dāng)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 2、當(dāng)買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 3、辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方全部的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售票據(jù)存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 5、一般來(lái)講從申請(qǐng)二手房產(chǎn)權(quán)更名日起到拿到房產(chǎn)證大約要20-25個(gè)工作日（雙休、法定假日除外）。
《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十七條商業(yè)銀行貸款，應(yīng)當(dāng)與借款人訂立書(shū)面合同。合同應(yīng)當(dāng)約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。
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1、買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
辦理二手房房產(chǎn)證過(guò)戶的流程是：雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過(guò)戶。
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買二手房怎么辦房產(chǎn)證具體流程是： 一、到相關(guān)部門辦理買賣過(guò)戶登記。 二、買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等，交納完手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅，辦理過(guò)戶手續(xù)。 三、去房管局進(jìn)行登記申請(qǐng)。 四、經(jīng)審查驗(yàn)證無(wú)誤后，買方即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021.01.23 199 -
買二手房辦理房產(chǎn)證的流程具體流程是： 一、到相關(guān)部門辦理買賣過(guò)戶登記。 二、買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等，交納完手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅，辦理過(guò)戶手續(xù)。 三、去房管局進(jìn)行登記申請(qǐng)。 四、經(jīng)審查驗(yàn)證無(wú)誤后，買方即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2020.08.24 718 -
怎么辦理無(wú)產(chǎn)證買賣二手房房屋無(wú)產(chǎn)證的不得買賣。房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，無(wú)產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，買賣該房屋屬于無(wú)權(quán)處分，不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。
2020.12.25 167
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買二手房怎么辦理房產(chǎn)證？
1、選擇一家擔(dān)保公司協(xié)助：因?yàn)殂y行在受理二手房貸款的時(shí)候需要一家擔(dān)保公司承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保公司會(huì)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù); 2、擔(dān)保公司代為向銀行提出貸款申請(qǐng)，并且要求貸款申請(qǐng)人出示相關(guān)資料; 3、與銀
2022-04-26 15,340 -
買二手房怎么辦理房產(chǎn)證
1、買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 4、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)
2022-06-06 15,340 -
怎樣辦理二手房房產(chǎn)證
怎樣辦理二手房房產(chǎn)證，一、怎樣辦理二手房房產(chǎn)證第一步：房地產(chǎn)評(píng)估到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請(qǐng)人要填委托書(shū)，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)
2022-03-21 15,340 -
二手房怎樣辦理房產(chǎn)證？
1、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 4、房地產(chǎn)管理部
2022-07-01 15,340
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二手房買賣沒(méi)房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒(méi)房產(chǎn)證不能交易。沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買賣交易會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購(gòu)買成功是以房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易不被國(guó)家法律所保護(hù)，買賣雙方
752 2022.09.09 -
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二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17 -
01:16
買二手房房主違約怎么辦購(gòu)買二手房，如果賣方違約不辦理過(guò)戶、不交付房屋的，買房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過(guò)戶給第三人，或因其他原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法繼續(xù)履行，則買方有權(quán)解除合同，要求賣方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補(bǔ)買方損失的，賣
1,094 2022.04.17
