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餐飲勞動(dòng)合同該注意什么?

2022-08-18 18:44

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一定要夯實(shí)調(diào)查工作,調(diào)查工作可以從以下兩方面著手:(一)對(duì)出租方調(diào)查:承租方可以通過(guò)查驗(yàn)及相應(yīng)件來(lái)確定出租方是否享有出租的資格。如果出租方不是房屋的權(quán)利人,則承租方一定要取得該房屋權(quán)利人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明,以避免轉(zhuǎn)租合同將來(lái)被解除的風(fēng)險(xiǎn)。(二)對(duì)租賃房產(chǎn)調(diào)查: 1、承租方應(yīng)根據(jù)租賃房屋的目的調(diào)查房屋的用途和土地用途。如果非居住使用,必須確保承租的房屋類型為商業(yè)性用房、土地用途為非住宅性質(zhì)。否則,無(wú)法辦出,合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。 2、建議承租方到房地產(chǎn)交易中心調(diào)查了解該房屋是否存在抵押、典當(dāng)?shù)惹闆r,最好不要承租這些所有權(quán)設(shè)限的房屋。 3、查清該房屋是否已經(jīng)存在租賃登記信息。如果存在,將導(dǎo)致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續(xù),從而導(dǎo)致新的租賃關(guān)系無(wú)法對(duì)抗第三人,也會(huì)影響新承租人營(yíng)業(yè)的辦理,最終影響到合同目的的實(shí)現(xiàn)。

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對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

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餐飲飲食服務(wù)簽訂合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)如下: 一、餐飲服務(wù)機(jī)構(gòu)的義務(wù); 二、餐飲服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利; 三、顧客的權(quán)利; 四、顧客的義務(wù)。簽訂飲食服務(wù)合同注意事項(xiàng)最重要的就是明確餐飲服務(wù)方和消費(fèi)者雙方的權(quán)利和義務(wù)。

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