民法典中房子繼承怎么不公證
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房屋繼承不公證可按如下方式過戶:首先,由繼承者提供相應(yīng)的證明材料,有遺囑的出示遺囑等,到房管部門辦理相關(guān)手續(xù);如果之前就房產(chǎn)繼承發(fā)生了糾紛起訴到法院的,帶著法院的調(diào)解或判決書到房管部門辦理房屋登記手續(xù);如繼承人同意,則可在辦理房產(chǎn)公證之后,再到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條 因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。 屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請: (二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的。 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第二百三十條 因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時發(fā)生效力。
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法定繼承房屋時,房屋一般由法定繼承人平均分配,但對生活有特殊困難又沒有勞動能力人,可以多分。如果繼承人之間協(xié)商一致的,按達(dá)成協(xié)議分配。
不需要公證繼承房產(chǎn)時,應(yīng)先提供申請人的申請材料,包括繼承人的身份證、受遺贈人死亡證明、繼承人或者受遺贈人與被繼承人的親屬關(guān)系證明,特別是在不需要公證情況下,被繼承人或者受遺贈人享有房產(chǎn)權(quán)利的材料證明以及相關(guān)的繼承證明。
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