買房是按面積算還是按套內(nèi)面積算？
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依照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房銷售可以按按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價。 《商品房銷售管理辦法》第十八條：商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價。 商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_gy/">共有建筑面積組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。 按套（單元）計價或者按套內(nèi)建筑面積計價的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。
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住建部規(guī)定，買房時一般按照套內(nèi)面積計算獨立產(chǎn)權(quán)，同時可以按照套內(nèi)面積計價。套內(nèi)面積指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺建筑面積三部分組成。
住建部規(guī)定，買房時一般按照套內(nèi)面積計算獨立產(chǎn)權(quán)，同時可以按照套內(nèi)面積計價。套內(nèi)面積指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺建筑面積三部分組成。
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買房是按套內(nèi)面積算嗎購房單價是按照建筑面積來計算的。按照建設(shè)部、國家工商總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本第四條的規(guī)定，實際中商品房銷售可操作的方法有兩種： 1、按套內(nèi)建筑面積計價，即：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽臺建筑面積； 2、按建筑
2020.01.16 334 -
買房按套內(nèi)面積住建部買房按套內(nèi)面積計算獨立產(chǎn)權(quán)，同時可以按照套內(nèi)面積計價。套內(nèi)面積指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺建筑面積三部分組成。
2020.09.14 162 -
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契稅是按套內(nèi)面積算還是按建筑面積算
購買房屋，權(quán)利稅的征收額是根據(jù)房屋面積和購買者是否是第一套房，計算面積是根據(jù)建筑面積計算的。權(quán)利稅繳納額為90平方以下1％、90平方－144平方1、5％、144平方以上3％、2套房3％。
2021-10-19 15,340 -
買房是按套內(nèi)面積算嗎
依照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房銷售可以按按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價。 《商品房銷售管理辦法》第十八條: 商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價。 商品房建筑
2023-02-16 15,340 -
買房是按套內(nèi)面積算還是按普通房算啊
1、商品房銷售可以按按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價。 2、商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價。 3、商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積
2022-11-09 15,340 -
買房是按照套內(nèi)面積
2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第十八條規(guī)定：商品房銷售可以按套(單元)計價，也可以按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價，并無強制要求。 在實踐中，我國多地住宅建筑主要以建筑面積進行交易。以
2023-02-15 15,340
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物業(yè)費按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進行計算收取物業(yè)費；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實測之后的建筑面積進行收取物業(yè)管理費。 一般物業(yè)費的收取時間
4,217 2021.04.25 -
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拆遷補償是按照人口數(shù)還是房屋面積進行補償實踐中，拆遷補償通常是按照人口和房屋面積綜合進行補償?shù)?，但是，由于每個拆遷項目的補償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定
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4,329 2022.05.11
