商鋪租賃稅由誰來承擔(dān)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
商鋪租賃稅由出租人承擔(dān)。商鋪租賃稅以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對個人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。 也就是說，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。 個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業(yè)稅。
-
-
商鋪房屋漏水由誰來承擔(dān)承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的
2021.01.13 707 -
房屋租賃稅費由誰承擔(dān)租賃房屋的租賃稅根據(jù)租賃雙方約定交納，雙方?jīng)]有約定的一般由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。個人出租住房應(yīng)繳納以下稅費： 1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計算繳納； 2、營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納； 3、城市維護建設(shè)稅以及教育費附加，按納稅人所在地方
2020.05.30 660
-
商鋪租賃稅由誰承擔(dān)
租賃稅由出租方（收取租金方）繳納； 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納； 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為 1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條
2022-05-12 15,340 -
租賃稅由誰來承擔(dān)
關(guān)于租賃稅該誰承擔(dān)這個問題，就土地租賃來說，土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實際使用者納稅。租賃的土地根
2022-05-09 15,340 -
商鋪租賃稅是由誰繳納的？
1、商鋪租賃稅由出租人繳納。租賃稅費是基于出租人出租房屋獲取收益而繳納的，如果合同中未包含該費用，一般情況下應(yīng)當(dāng)由出租人自行繳納。 2、看合同約定。如果合同中有約定的則按合同中的約定的一方來繳納商鋪租
2021-03-13 15,340 -
房屋租賃的稅費由誰來承擔(dān)
1、房屋租賃稅應(yīng)該由誰來承擔(dān)：土地使用稅納稅人為出租方。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約
2021-02-28 15,340
-
01:03
商鋪租賃稅費征收的標(biāo)準(zhǔn)是商鋪租賃稅費征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,634 2022.05.11 -
01:00
房屋買賣稅費由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價的1%、房屋面積
6,218 2022.04.15
