商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是

2022-05-11 8,634

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商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)征收的標(biāo)準(zhǔn)是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營(yíng)業(yè)稅； 2、月租金收入超過(guò)20000元的，按服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)繳納城建稅、教育費(fèi)附加、防洪費(fèi)和地方教育附加。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收。納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的。稅務(wù)機(jī)關(guān)核定應(yīng)納稅額的具體程序和方法由國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定。

《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》
第三十五條納稅人有下列情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額：（一）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定可以不設(shè)置帳簿的；（二）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置帳簿但未設(shè)置的；（三）擅自銷毀帳簿或者拒不提供納稅資料的；（四）雖設(shè)置帳簿，但帳目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以查帳的；（五）發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報(bào)，逾期仍不申報(bào)的；（六）納稅人申報(bào)的計(jì)稅依據(jù)明顯偏低，又無(wú)正當(dāng)理由的。稅務(wù)機(jī)關(guān)核定應(yīng)納稅額的具體程序和方法由國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定。

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2022年，商鋪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是
一般情況下，商鋪在交付時(shí)，都首先會(huì)向業(yè)主出示并簽訂《商戶服務(wù)規(guī)約》，詳細(xì)分解物業(yè)管理收費(fèi)的構(gòu)成及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。不同地段、不同類型的商鋪，其收費(fèi)情況并不相同。以漢口中心區(qū)大型商場(chǎng)收費(fèi)一般在20元平方米－25元平方米。比如，漢口步行

2024-07-04 93
商鋪是按什么標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的？
授權(quán)委托書公證費(fèi)用，收費(fèi)10元。（見(jiàn)附件的第1條）附：公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 公證機(jī)關(guān)辦理公證，按照規(guī)定收取公證費(fèi)，公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介如下： 1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國(guó)籍、委托書、親屬關(guān)系婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分，收費(fèi)10元； 2

2024-06-24 33
租賃合同所征收的稅費(fèi)
租賃合同稅費(fèi)計(jì)算方式為增值稅，按租金的3%收取。城建稅，按增值稅的7%收取。教育附加，按增值稅的3%收取。地方教育附加，按增值稅的1%收取。房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-N×10

2020-07-14 40

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誰(shuí)負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)
租賃稅由出租方（收取租金方）繳納；房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為 1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條

2022-07-14 15,340
商鋪?zhàn)赓U稅是怎么征收的的呢？程序是哪些？
房產(chǎn)為商鋪性質(zhì) （1）商鋪出租按綜合稅率12%征收計(jì)算方式：月租金*12個(gè)月*12%=1年應(yīng)繳納的稅款（2）商鋪?zhàn)誀I(yíng) 計(jì)算方式：房產(chǎn)原值*70%*1.2%=1年應(yīng)繳納的房產(chǎn)自營(yíng)稅款 (3)商鋪合伙

2022-07-27 15,340
商鋪征收房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)2018
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： (一)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; (二)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

2023-09-02 15,340
商鋪轉(zhuǎn)租律師怎么收費(fèi)商鋪轉(zhuǎn)租律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、請(qǐng)律師代寫合同這個(gè)費(fèi)用可以與律師進(jìn)行協(xié)商的,但是這個(gè)費(fèi)用不得超過(guò)律師行業(yè)的指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō),如果是請(qǐng)律師擬定簡(jiǎn)單的合同,大概這個(gè)行業(yè)收費(fèi)是在600到300元左右,如果是更加復(fù)雜一點(diǎn)的合同,

2023-12-19 15,340

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01:09
商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商

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02:42
租賃商鋪合同注意事項(xiàng)是什么
商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些問(wèn)題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息：房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將

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01:09
商鋪?zhàn)赓U權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
商鋪?zhàn)赓U權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、商鋪?zhàn)赓U權(quán)若是在婚姻關(guān)于存續(xù)期間獲得的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、商鋪?zhàn)赓U權(quán)若是夫妻一方婚前獲得的，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以下婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)屬于夫

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