去抵押公證公司辦理房產(chǎn)抵押書有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房地產(chǎn)抵押未經(jīng)公證，但簽訂抵押合同并辦理抵押登記手續(xù)是有效的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十一條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條、第三十一條
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)抵押未辦理公證，但簽訂了抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)，是有效的。民法典規(guī)定，公證并不是房屋抵押生效的必要條件，所以房屋抵押辦理登記后，即使不公證的，抵押權(quán)仍然設(shè)立。
1.抵押權(quán)人是法人的,應(yīng)提交法人資格證明,法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》2.抵押權(quán)人是其他組織的,應(yīng)提交有關(guān)部門制發(fā)的主體資格證明、負(fù)責(zé)人的資格證明及本人的《居民身份證》3.抵押權(quán)人是公民的,應(yīng)提交本人的《戶口簿》、《居民身份證》4.房地產(chǎn)抵押合同及其依附的主合同文本5.公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證件、證明材料。抵押人應(yīng)提交的證件、證明材料:
-
房產(chǎn)抵押質(zhì)押應(yīng)如何辦理公證？房屋抵押公證流程如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證，填寫公證申請(qǐng)表； 2、提交房屋抵押合同等相關(guān)材料； 3、公證機(jī)構(gòu)工作人員審查材料、進(jìn)行公證、出具公證文書。
2020.03.30 398 -
只有房地產(chǎn)公證書能抵押?jiǎn)?/a>
只有房地產(chǎn)公證書不能抵押。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)為商業(yè)銀行貸款提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查擔(dān)保人的償還能力、抵押物、質(zhì)押物的所有權(quán)和價(jià)值以及抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的可行性。根據(jù)貸款的信用程度，貸款的類型，信用貸款，即以借款人的信譽(yù)發(fā)放貸款，擔(dān)保貸
2022.04.13 901
購(gòu)買抵押房購(gòu)買合同符合條件的有效。房屋買賣協(xié)議作為債權(quán)合同，只要滿足以下三個(gè)條件：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律或者社會(huì)公共利益，協(xié)議自成立時(shí)生效。
