商品房房產(chǎn)證正在辦理中能否出售
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未辦房產(chǎn)證的商品房能出售，產(chǎn)權(quán)不明的除外。開發(fā)商持國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證或商品房銷售許可證以及住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，可以依法進(jìn)行商品房銷售活動(dòng)。
不可以。權(quán)屬證書一般是指房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)人證明其享有所有權(quán)的合法憑證。在我國，房屋所有權(quán)的取得是以登記為準(zhǔn)，經(jīng)過房屋登記機(jī)關(guān)的登記，然后進(jìn)行房屋所有權(quán)證發(fā)放。在未取得房屋所有權(quán)證之前，還不能確定房屋的所有權(quán)人，不能確定所有權(quán)人就意味著不能確定處分權(quán)人，故這樣的房屋無法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，將無法辦理過戶手續(xù)。因此，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房屋才可出售。
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未辦房產(chǎn)證的商品房能不能出售不可以。權(quán)屬證書一般是指房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)人證明其享有所有權(quán)的合法憑證。在我國，房屋所有權(quán)的取得是以登記為準(zhǔn)，經(jīng)過房屋登記機(jī)關(guān)的登記，然后進(jìn)行房屋所有權(quán)證發(fā)放。 在未取得房屋所有權(quán)證之前，還不能確定房屋的所有權(quán)人，不能確
2020.01.26 120 -
未辦房產(chǎn)證的商品房是否可以出售未辦房產(chǎn)證的商品房可以出售，產(chǎn)權(quán)不明的除外。開發(fā)商持國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證或商品房銷售許可證以及住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，可以依法進(jìn)行商品房銷售活動(dòng)。
2020.04.11 141 -
商品房未辦房產(chǎn)證可以出售嗎?商品房未辦房產(chǎn)證的可以依法出售，產(chǎn)權(quán)不明的除外。開發(fā)商持國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證或商品房銷售許可證以及住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，可以依法進(jìn)行商品房銷售活動(dòng)。
2020.04.06 163
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未辦房產(chǎn)證的商品房可否出售
商品房未辦房產(chǎn)證的可以依法出售，產(chǎn)權(quán)不明的除外。開發(fā)商持國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證或商品房銷售許可證以及住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明
2022-07-12 15,340 -
未辦房產(chǎn)證的商品房能不能出售
樓盤商品房未辦房產(chǎn)證的，可以依法進(jìn)行出售，產(chǎn)權(quán)不明的除外。開發(fā)商持國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證或商品房銷售許可證以及住宅質(zhì)量保證書和住
2022-07-12 15,340 -
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房改房出售后因補(bǔ)交了土地出讓金，變更為商品房了。《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》財(cái)稅〔2004〕134號文件規(guī)定：先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該
2022-03-14 15,340 -
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2022-05-13 15,340
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4,032 2022.04.12 -
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
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商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17
