買房付了定金可以退嗎？
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買房定金是可以退的。但是得滿足一定的條件，例如開(kāi)發(fā)商不履行交房義務(wù)，或者在房屋存在重大瑕疵致使合同目的履行不能的，這種情形都是可以退買房的定金的。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條 因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。 《商品房銷售管理辦法》第二十二條 不符合商品房銷售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。 根據(jù)2021年1月1日起生效施行的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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買房定金是可以退的。但是得滿足一定的條件，例如開(kāi)發(fā)商不履行交房義務(wù)，或者在房屋存在重大瑕疵致使合同目的履行不能的，這種情形都是可以退買房的定金的。
在《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》中，定金該不該退，一般分為以下四種情況：認(rèn)購(gòu)書(shū)自然失效，定金返還；認(rèn)購(gòu)書(shū)約定明確，定金不返還；雙方未就額外事宜達(dá)成一致，定金應(yīng)予返還；開(kāi)發(fā)商提高購(gòu)房門檻形成單方面違約，此時(shí)應(yīng)雙倍返還定金。
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買房付了定金不想買了可以退嗎買房付了定金可以退，定金是為了簽訂合同或履行合同而采取的擔(dān)保形式。如果是為了簽訂合同而設(shè)置的預(yù)付款，無(wú)論購(gòu)買合同是否最后簽訂，開(kāi)發(fā)者都必須退款，或者將預(yù)付款作為住宅費(fèi)用。如果是為了履行合同而設(shè)置的預(yù)付款，購(gòu)買合同是買賣合同，買賣合同是主合同
2022.04.13 652 -
金店買的房子付了定金可以退嗎一般情況有兩種退還的可能，第一，收取定金一方違約，需要雙倍返還定金。第二，雙方協(xié)商解除合同，由收取定金一方返還收取的定金。法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同
2021.03.10 317 -
買車付了定金可以退嗎買車付了定金不買了一般不可以退款。定車合同所付的定金是合同履行的擔(dān)保，簽訂合同后買方反悔拒絕購(gòu)買約定車輛的，無(wú)權(quán)要求返還定金；但假若汽車銷售商未按合同約定的數(shù)量、質(zhì)量提供汽車導(dǎo)致買方反悔的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.03.28 161
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買房付了定金可以退嗎
許多人買房過(guò)后都很后悔，想要知道買房付了定金可以退嗎？其實(shí)從法律角度來(lái)講是不可以的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，在二手房買賣過(guò)程中，買方支付了定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商
2022-04-10 15,340 -
買房付了定金不想買了可以退嗎
1、訂金是買房預(yù)付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。所以關(guān)于買房交了定金可以退嗎的問(wèn)題，答案是肯定的。2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不準(zhǔn)反悔，那么買方違約不得要求返還定金。如果賣方
2022-03-23 15,340 -
買房付了定金后不想買了，定金可以退嗎？
1、購(gòu)房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預(yù)付款，比如“買方繳納賣方（或中介公司）1萬(wàn)元，屬于預(yù)付款，如果買賣雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買方”。按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無(wú)論什么原
2022-04-09 15,340 -
買房付了全款可以退定金嗎
關(guān)于買房子付了定金能退嗎，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立
2022-04-20 15,340
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01:09
買房交付的定金可以退嗎買房交付的定金，一般情況下都是不可以退的?！岸ń稹钡穆男幸?guī)則是有明確的法律規(guī)定的，在給付定金一方原因?qū)е潞贤荒苈男袝r(shí)，其已交付定金是不予返還的；如是因?yàn)槭帐芏ń鹨环皆?，?dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)雙倍返還已收定金。所以，買房交付的定金，一般情
1,463 2022.04.17 -
00:50
買房下了定金可以退嗎買房支付了定金也是可以退的，如果是由于不可歸責(zé)于購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能夠訂立的，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購(gòu)房者。如果是由于一方的原因?qū)е碌牟荒軌蚝炗嗁?gòu)房合同，那么就要根據(jù)具體的情況做區(qū)分。如果是購(gòu)房者違約，那么定金
484 2022.05.27 -
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買房給了定金可以退嗎定金是為了更好地保障雙方履行合同義務(wù)而選擇的一種擔(dān)保方式。在房地產(chǎn)交易中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者先支付一定金額的定金，之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并且交付了定金，那么購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的法律關(guān)系也就成立了。如果購(gòu)房者是自身原因
481 2022.06.01
