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國有土地使用權收回有哪些補償

2023-08-07 11:31

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專業(yè)分析:

國有土地使用權收回補償:土地出讓金;土地使用權價值;征地補償費;拆遷補償費;征地規(guī)稅費。但是如果是違反國家法律法規(guī)強制性規(guī)定的話,那么就不會有補償,國家會無條件收回土地使用權。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第三百五十八條 建設用地使用權期限屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應當依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補償,并退還相應的出讓金。 《土地管理法》第三十八條第一款 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動工建設的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費;連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。

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