租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)是不是全部由承租人承擔(dān)?
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租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)不應(yīng)由承租人承擔(dān)。出租人應(yīng)承擔(dān)因出租人自身過(guò)錯(cuò)和不可歸責(zé)任以及任何人原因造成的租賃物損壞損失的風(fēng)險(xiǎn)；出租人也應(yīng)承擔(dān)因租賃物損壞而無(wú)法履行合同的風(fēng)險(xiǎn)。
《民法典》第七百二十九條，因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
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租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)不應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)。對(duì)于出租人自身的過(guò)錯(cuò)造成的，和不可歸責(zé)與任何人的原因?qū)е碌淖赓U物損壞、滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)有出租人承擔(dān)；由于租賃物毀損、滅失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。
租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)不是全部由承租人承擔(dān)。租賃物的毀損、滅失由出租人自身過(guò)錯(cuò)造成的，出租人應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)；租賃物的毀損、滅失由承租人的過(guò)失造成的，承租人向出租人負(fù)損害賠償責(zé)任；租賃物的毀損、滅失由第三人造成的，第三人向出租人負(fù)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。
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租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)是不是都由承租人承擔(dān)租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)不應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)。對(duì)于出租人自身的過(guò)錯(cuò)造成的，和不可歸責(zé)與任何人的原因?qū)е碌淖赓U物損壞、滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)有出租人承擔(dān)；由于租賃物毀損、滅失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。
2021.04.06 128 -
租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)嗎租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)不應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)。對(duì)于出租人自身的過(guò)錯(cuò)造成的，和不可歸責(zé)與任何人的原因?qū)е碌淖赓U物損壞、滅失的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)有出租人承擔(dān)；由于租賃物毀損、滅失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。
2021.03.26 108 -
租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)嗎？租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)不應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)。因不可歸責(zé)與任何人的原因與出租人的原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；承租人未按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
2021.02.28 109
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租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)是不是應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)
1、租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)不應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)。因不可歸責(zé)與任何人的原因與出租人的原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任；承租人未按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 2
2022-06-12 15,340 -
租賃合同風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)嗎
租賃合同中風(fēng)險(xiǎn)不是全部由承租人負(fù)擔(dān) 如果租賃物部分或者全部毀損滅失，但是責(zé)任不能歸咎于承租人時(shí)，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因?yàn)樽赓U物的部分或者全部損毀滅失導(dǎo)致承租人不能實(shí)現(xiàn)訂立合同的目的時(shí)
2022-07-01 15,340 -
租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是什么，租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)
租賃合同的履行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)租賃物的毀損、滅失或者部分毀損滅失的客觀情況以及因?yàn)榘l(fā)生這些客觀事件而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。因此，租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)包括租賃物滅失風(fēng)險(xiǎn)和租賃合同無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。所謂租賃合
2022-02-15 15,340 -
租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該由承租人全部負(fù)擔(dān)嗎
租賃合同中風(fēng)險(xiǎn)不是全部由承租人負(fù)擔(dān) 如果租賃物部分或者全部毀損滅失，但是責(zé)任不能歸咎于承租人時(shí)，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因?yàn)樽赓U物的部分或者全部損毀滅失導(dǎo)致承租人不能實(shí)現(xiàn)訂立合同的目的時(shí)
2022-05-28 15,340
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01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:18
試用買(mǎi)賣合同風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)買(mǎi)賣合同中最重要的就是標(biāo)的物，而在買(mǎi)賣合同訂立和履行過(guò)程中，都會(huì)涉及標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問(wèn)題。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是指，在標(biāo)的物的買(mǎi)賣過(guò)程中，由于發(fā)生了不能歸責(zé)于買(mǎi)賣雙方的原因，標(biāo)的物受到了損毀或滅失，這時(shí)候毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)的問(wèn)題。按照合同法的規(guī)定，
2,914 2022.04.15
