購(gòu)房按揭費(fèi)用包括哪些?
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涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括： 1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取; 2.房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出評(píng)估報(bào)告，則只收取300元的初評(píng)費(fèi); 3.按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%; 4.貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年; 5.貸款合同公證費(fèi)：每宗300元; 6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元; 7.交易委托公證費(fèi)：每宗200元; 8.銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取; 9.他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元，由房管局收取; 10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。
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按揭買(mǎi)房所需的條件有：參貸人身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證復(fù)印件；個(gè)人收入證明；個(gè)人資產(chǎn)證明；學(xué)位復(fù)印件；房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件；產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；首付證明；不提供公積金賬戶(hù)；貸款銀行的活期存折賬戶(hù)。
按揭購(gòu)房需要的材料有： 1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶(hù)口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）； 2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）； 3、外地、外籍或單身，要有本地戶(hù)口的人做擔(dān)保； 4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明； 5、購(gòu)房合同和首付款收據(jù)； 6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書(shū)； 7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。
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按揭購(gòu)房按揭部分歸誰(shuí)？根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，第七十八條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸
2021.01.14 183 -
按揭購(gòu)商品房要哪些流程按揭購(gòu)商品房的流程是： （一）當(dāng)事人前往銀行了解相關(guān)情況，辦理相關(guān)的資料申請(qǐng)按揭住房貸款。 （二）銀行開(kāi)始貸款審查，確定貸款額度。 （三）辦理貸款合同，銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。 （四）銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款以及進(jìn)行還清本
2020.02.05 154 -
按揭購(gòu)房注意事項(xiàng)是哪些按揭買(mǎi)房注意事項(xiàng)如下： 1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行 在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金，因?yàn)槿绻杩钊嗽谫J款前將提取公積金儲(chǔ)存
2022.10.10 1,584
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購(gòu)房二手房包括哪些費(fèi)用
購(gòu)置二手房的費(fèi)用包括以下幾種： 1、二手房房費(fèi)； 2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納： （1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1‰，不足 200元的按 200元征收。 （2）按揭合同工本費(fèi)
2022-04-20 15,340 -
購(gòu)房按揭貸款費(fèi)用
購(gòu)房按揭貸款費(fèi)用 1.購(gòu)買(mǎi)稅費(fèi) (1)契稅:契稅是房屋價(jià)格的1.5%,在交易鑒證時(shí)先交一半,入住后拿房產(chǎn)證時(shí)再交另一半; (2)印花稅:在交易鑒證時(shí)交納印花稅為所購(gòu)房屋價(jià)格的0.03%; (3)交易管
2022-10-15 15,340 -
按揭費(fèi)用主要包括什么
涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括： 1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取; 2.房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出
2022-06-25 15,340 -
按揭的費(fèi)用都包括什么
涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評(píng)估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括： 1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取; 2.房屋評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×0.5%，由評(píng)估公司收取。如果不需要出
2022-07-19 15,340
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按揭購(gòu)房需要什么手續(xù)通常情況下，按揭貸款購(gòu)房需要以下這幾個(gè)步驟： 1、和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，簽訂的時(shí)候需要注意審查開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有“五證”； 2、繳納首付款，注意保存好首付款的收據(jù)； 3、填寫(xiě)個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表。貸款人要帶上首付款收據(jù)、《商品房合同》、身份證、本市
2,174 2022.04.15 -
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公司注銷(xiāo)清算費(fèi)用包括哪些根據(jù)《公司法》相關(guān)規(guī)定，公司注銷(xiāo)時(shí)，清算的費(fèi)用主要包含以下內(nèi)容： 1、在公司清算期間，公司員工的生活費(fèi)以及辦公費(fèi)用； 2、清算公司的財(cái)產(chǎn)、變賣(mài)以及分配所需要的費(fèi)用； 3、在清算期間，公司設(shè)備設(shè)施所花費(fèi)的維護(hù)費(fèi)用及審計(jì)評(píng)估費(fèi)用等； 4、為債權(quán)
3,452 2022.04.15 -
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期間費(fèi)用具體包括哪些內(nèi)容期間費(fèi)用是企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、籌集生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需資金以及銷(xiāo)售商品等而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。期間費(fèi)用包括三類(lèi)： 1、銷(xiāo)售費(fèi)用；企業(yè)在銷(xiāo)售過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用。對(duì)工業(yè)企業(yè)而言，銷(xiāo)售費(fèi)用是指企業(yè)在銷(xiāo)售產(chǎn)品、自制半成品和工業(yè)性勞務(wù)等過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)
63,527 2022.10.03
