農(nóng)村房屋是村民給賣(mài)的嗎？
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村民可以賣(mài)農(nóng)村房子，但只能賣(mài)給村民。買(mǎi)受人和賣(mài)方不是同村村民的，買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)應(yīng)將戶(hù)口遷入村莊。出售的房屋應(yīng)當(dāng)合法建造，符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)。
《土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。 第六十二條 農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶(hù)有所居。
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在一定條件下，村民可以賣(mài)農(nóng)村房屋： 1、農(nóng)村自建房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織成員； 2、房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)過(guò)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織決定認(rèn)可； 3、房屋買(mǎi)受方在該村集體中沒(méi)有其他的宅基地或其他房產(chǎn)。
村民能賣(mài)農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
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村民是否能賣(mài)農(nóng)村房屋村民能賣(mài)農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
2020.05.02 197 -
村民能不能賣(mài)農(nóng)村房屋村民能賣(mài)農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
2020.01.19 198 -
農(nóng)村村民房屋能不能買(mǎi)賣(mài)村民能賣(mài)農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán);農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)。
2020.12.25 263
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村民是否能賣(mài)農(nóng)村房屋
1、村民能賣(mài)農(nóng)村房屋,但一般只能在本集體之間流轉(zhuǎn)。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權(quán),除此之外的農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài),可能無(wú)法得到法律的保護(hù)。 2、法律依據(jù)；《土地管理法
2022-06-27 15,340 -
農(nóng)村村民的住房能賣(mài)給外村人嗎
農(nóng)村村民的住房不能賣(mài)給外村人，那是因?yàn)檗r(nóng)村住房牽涉到宅基地的問(wèn)題。農(nóng)村住房及其宅基地具有其特定性和福利性，即宅基地的所有權(quán)歸本村村民集體所有。我國(guó)《土地管理法》第8條第2款明確規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的
2022-03-19 15,340 -
農(nóng)村房屋賣(mài)給外村人再賣(mài)給本村人有效嗎
具體要看合同是如何簽訂的、如何約定的、如何履行的，還要看是否經(jīng)過(guò)了村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地房屋建設(shè)規(guī)劃主管部門(mén)變更登記備案。如果發(fā)生爭(zhēng)議，可以到起訴。如果被訴，積極應(yīng)訴答辯?？梢晕新蓭煷?。
2022-09-05 15,340 -
農(nóng)村房屋可以賣(mài)給外村人嗎
農(nóng)村房屋不可以賣(mài)給外村人，宅基地屬于集體土地，土地只能在本集體內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，不能賣(mài)給其他人，所以買(mǎi)賣(mài)是無(wú)效的。 《土地管理法》 第十一條規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織
2022-05-26 15,340
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農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶(hù)一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿(mǎn)十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
