通過(guò)中介租房，和房東簽合同
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根據(jù)規(guī)定租房房東和中介簽合同需要注意： 1、看房東的房產(chǎn)證，避免二房東的出現(xiàn)。這個(gè)社會(huì)的房屋中介行業(yè)都有一個(gè)名詞叫二房東，就是將他們自己租到的房子轉(zhuǎn)租給您，以便從中賺取差價(jià)，因此在承租房子時(shí)如果可以，可以請(qǐng)求房東提供房產(chǎn)證，確認(rèn)其房屋享有的收益權(quán)。以免在租進(jìn)之后找不到二房東，又被原先的房東趕走的事項(xiàng)。 2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。 3、租賃期限。在簽訂租房合同的時(shí)候要在合同中約定好具體的租賃期限。以免發(fā)生糾紛。 4、違約責(zé)任。在簽訂合同的時(shí)候雙方要在合同中約定好違約責(zé)任。如果房屋租賃合同約定的違約金過(guò)高，是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。
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租房不通過(guò)中介的，應(yīng)當(dāng)直接與房東溝通簽訂租房合同，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，租房合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、雙方當(dāng)事人的基本身份信息； 2、租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息； 3、租賃期限、租金以及租金支付期限與方式、租賃物維修等； 4、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。
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租房怎么和中介簽合同租房和中介簽合同應(yīng)寫(xiě)明委托人的基本信息和中介的機(jī)構(gòu)信息；房屋信息；房租數(shù)額與中介服務(wù)的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。
2021.01.16 212 -
如何和中介簽租房合同簽訂中介租房合同可以寫(xiě)明：中介的機(jī)構(gòu)信息、委托人的基本信息；出租房屋信息；房租數(shù)額與中介服務(wù)的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。
2021.01.18 149 -
不通過(guò)中介租房子怎么簽合同當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 合同
2021.03.25 169
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租房沒(méi)有通過(guò)中介怎么和中介簽合同
租房子不通過(guò)中介，即直接與出租人簽訂合同。合同一般具備以下內(nèi)容： 1、出租人、承租人的基本信息； 2、房屋的地理位置等信息； 3、租賃期限； 4、租金以及支付方式； 5、權(quán)利義務(wù)； 6、違約條款； 7
2022-07-11 15,340 -
租房給中介簽合同還是和房東
租房合同是和中介簽還是和房東簽 1、與房東簽訂租房合同。一般情況下，房子是誰(shuí)的就和誰(shuí)簽訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見(jiàn)證方，以后出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時(shí)候一定要選擇信譽(yù)度
2022-06-30 15,340 -
租房中介代替房東簽合同
首先中介是否有權(quán)利代表房東簽訂租房合同如果對(duì)方有明確的授權(quán)那么對(duì)方所簽訂的租房合同是有效的。至于租房的中介費(fèi)需要你與中介雙方協(xié)商來(lái)確定如果雙方協(xié)商未果你們的合同有已經(jīng)到期對(duì)方是有權(quán)里終止合同另行租給他
2022-02-05 15,340 -
租房子不通過(guò)中介要簽合同
租房子不通過(guò)中介，即直接與出租人簽訂合同。合同一般具備以下內(nèi)容： 1、出租人、承租人的基本信息； 2、房屋的地理位置等信息； 3、租賃期限； 4、租金以及支付方式； 5、權(quán)利義務(wù)； 6、違約條款； 7
2022-06-02 15,340
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和二房東簽訂合同如何起訴和二房東簽訂合同，如果出現(xiàn)了合同的糾紛問(wèn)題，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院提交書(shū)面的起訴狀。但是這并不意味著，當(dāng)事人就不能夠通過(guò)口頭的方式來(lái)起訴。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百
2,003 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備，也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
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租房過(guò)程中東西壞了誰(shuí)承擔(dān)租房過(guò)程中，租賃物受到損失由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上
8,668 2022.04.15
