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不能及時(shí)辦理是早交好呢還是晚交契稅合適

2022-10-28 20:11

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2022-10-28回復(fù)

專業(yè)分析:

首先,你要知道契稅時(shí)間是核算房屋買賣的時(shí)間,如果買賣房屋,是涉及交稅費(fèi)的,現(xiàn)在的交稅時(shí)間是按照是否滿兩年來(lái)征收,而這里指的兩年,就是契稅上面的日期,而不是房產(chǎn)證上的日期。其次,房產(chǎn)證只是紙質(zhì)的文件而已,辦理早晚都可以。所以,契稅的交納早晚,取決于你有沒(méi)有賣房的打算,但大多數(shù)情況下,早辦理較好,因?yàn)槿绻慨a(chǎn)政策發(fā)生變化,你還沒(méi)有辦理,就會(huì)按照新政策執(zhí)行,存在很多變動(dòng)性。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

只要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納契稅,早交契稅和晚交契稅差別不大,提前繳納的契稅可以早點(diǎn)計(jì)算房產(chǎn)證時(shí)間,能夠買賣房屋的時(shí)間就會(huì)更早一些。契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

契稅是在購(gòu)房合同去房管局做備案的時(shí)候交納的。一般建議契稅早交比較好。契稅是辦理產(chǎn)權(quán)證所必須繳納的稅費(fèi),如果晚交的話會(huì)影響辦理產(chǎn)權(quán)證的速度。

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