租房時物業(yè)費(fèi)誰來繳納呢？
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1、租房物業(yè)費(fèi)一般由出租方交納，出租方可以在租賃合同中約定由承租方交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。承租方拒絕交納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租方交納并追究其連帶責(zé)任。 2、法律依據(jù)《物業(yè)管理條例》 第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。 第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 第六十五條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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租房子物業(yè)費(fèi)誰來承擔(dān)主要看合同約定。如果是承租人來繳納物業(yè)費(fèi)的應(yīng)該由承租人來繳納，如果承租人沒有付物業(yè)費(fèi)，就應(yīng)向物業(yè)公司承擔(dān)違約責(zé)任。租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協(xié)議的情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
租房期間一般需要由房屋所有權(quán)人本人承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
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租房是否要繳納物業(yè)費(fèi)租房需要交物業(yè)費(fèi)。入住時交納物業(yè)管理費(fèi)，是房屋使用人的法定義務(wù)。房屋使用人只要享受了物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)，如果雙方協(xié)商一致也可以在租賃合同中約定由房屋所有權(quán)人交納。
2020.03.28 1,205 -
小區(qū)房屋出租應(yīng)由誰繳納物業(yè)費(fèi)小區(qū)房屋出租的應(yīng)由房主繳納物業(yè)費(fèi)，同時租賃雙方可以在房屋租賃合同中予以約定，約定承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用的主體。房屋租賃合同中沒有注明物業(yè)費(fèi)事項的，由房屋業(yè)主（出租方）支付物業(yè)費(fèi)。
2020.01.17 249 -
租房物業(yè)費(fèi)誰來承擔(dān)物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行，租房合同對此另有約定、且獲得物業(yè)服務(wù)提供方同意的，可以將物業(yè)費(fèi)支付義務(wù)轉(zhuǎn)讓給承租人。
2021.02.10 245
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小區(qū)出租房物業(yè)費(fèi)誰繳納
出租房的物業(yè)費(fèi)一般房屋所有權(quán)人交納，房東也可以在租賃合同中約定由房屋使用人交納，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權(quán)要求出租人交納并承擔(dān)連帶責(zé)任。
2022-06-11 15,340 -
買二手房前的物業(yè)費(fèi)該誰來繳納
房產(chǎn)過戶前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由前業(yè)主繳納。房產(chǎn)過戶應(yīng)繳的其余費(fèi)用。 1.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)交割完畢后，一般需要補(bǔ)齊一年的物業(yè)費(fèi)； 2.裝修費(fèi)：裝修費(fèi)可多可少，需要自己決定，不過正常情況下，剛需裝一套房子也得10-
2022-05-02 15,340 -
租房怎么繳納物業(yè)費(fèi)
一般來說，租賃合同會明確房地產(chǎn)費(fèi)問題。上租房合同中通常規(guī)定了物業(yè)費(fèi)由房主承擔(dān)，租客無需繳納，但如果房主和租客在租房合同中協(xié)商了物業(yè)費(fèi)由租客來繳納的話，那就需要租客承擔(dān)，這種情況多見于商業(yè)辦公性質(zhì)的租房
2021-10-25 15,340 -
小區(qū)房屋出租應(yīng)由誰繳納物業(yè)費(fèi)
小區(qū)房屋出租的應(yīng)由房主繳納物業(yè)費(fèi)，同時租賃雙方可以在房屋租賃合同中予以約定，約定承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用的主體。房屋租賃合同中沒有注明物業(yè)費(fèi)事項的，由房屋業(yè)主（出租方）支付物業(yè)費(fèi)。
2022-06-25 15,340
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
01:05
無業(yè)人員黨費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)20212021年無業(yè)人員黨費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)為每月0.2元。具體如下：1、按月領(lǐng)取工資的黨員，每月以工資總額中相對固定的、經(jīng)常性的工資收入稅后為計算基數(shù)，按規(guī)定比例交納黨費(fèi)；2、工資總額中相對固定的、經(jīng)常性的工資收入包括：機(jī)關(guān)工作人員不含工人的職務(wù)工資、
27,242 2022.04.12 -
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拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17
