物業(yè)費(fèi)糾紛案例
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物業(yè)管理?xiàng)l例第四十一條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。本案中,只有舉證證明物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價格過高或項(xiàng)目不合法,提出變更價格或取消收費(fèi)項(xiàng)目之訴.至于提出違約之訴,應(yīng)看有無實(shí)際損失,否則,一切均是徒勞的.甚至您會因不按時支付物業(yè)費(fèi)而成為被告,且100%敗訴.
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物業(yè)費(fèi)糾紛訴訟時效是三年，屬于普通的債權(quán)債務(wù)。根據(jù)《民法總則》規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，法律另有規(guī)定的除外。
物權(quán)法房產(chǎn)糾紛規(guī)定不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。買賣房屋可以預(yù)告登記，預(yù)告登記后未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
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物業(yè)費(fèi)糾紛物業(yè)有權(quán)斷電嗎?物業(yè)費(fèi)糾紛物業(yè)沒有權(quán)利斷電。因?yàn)楣┧╇娛枪┧╇姷墓窘o業(yè)主提供的服務(wù)，只有供水供電的公司才享有因?yàn)闃I(yè)主不繳費(fèi)停止供水供電的權(quán)利。物業(yè)不享有這種權(quán)利，不得私自停電停水。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時支付
2021.12.11 508 -
物業(yè)費(fèi)糾紛物業(yè)有權(quán)斷電嗎物業(yè)費(fèi)糾紛物業(yè)沒有權(quán)利斷電。因?yàn)楣┧╇娛枪┧╇姷墓窘o業(yè)主提供的服務(wù)，只有供水供電的公司才享有因?yàn)闃I(yè)主不繳費(fèi)停止供水供電的權(quán)利。物業(yè)不享有這種權(quán)利，不得私自停電停水。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時支付
2022.07.02 295 -
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物業(yè)費(fèi)糾紛找誰
業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)對于物業(yè)管理服務(wù)有爭議的，可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、居民委員會申請協(xié)調(diào)處理。 業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主委員會
2022-01-22 15,340 -
離婚后物業(yè)費(fèi)糾紛
1、物管費(fèi)我該付嗎？——你該付；如果要付我前夫需要承擔(dān)嗎？——婚姻存續(xù)期間的，你和你前夫共同承擔(dān)，連帶承擔(dān) 2、我裝修的損失怎么確定？怎么賠償？——你損失的直接原因是廚房下水管道堵塞，不是物業(yè)的原因，
2022-01-26 15,340 -
物業(yè)費(fèi)糾紛怎么定
物業(yè)糾紛索賠的雙方當(dāng)事人為物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或業(yè)主委員會，在雙方存在物業(yè)服務(wù)糾紛事項(xiàng)的情況下，對方可依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定或者法律的規(guī)定起訴對方，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。 有
2022-05-28 15,340 -
物業(yè)費(fèi)糾紛答辯狀
答辯人： 名稱：____地址：_____________電話：______ 法定代表人：姓名：______________ 職務(wù)：______ 委托代理人：姓名：_____ 性別：____ 年齡：__
2022-07-18 15,340
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01:18
抵押物權(quán)糾紛案怎么處理擔(dān)保債權(quán)履行期滿，借款人未清償全部借款本息，或者因借款人嚴(yán)重違約，小額貸款公司需要提前收回貸款本息，借款人無力償還的。小額貸款公司應(yīng)當(dāng)及時書面要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，在同一抵押權(quán)或多擔(dān)保方式下，以同一抵押權(quán)或抵押權(quán)的兩種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或抵
605 2022.07.25 -
01:05
怎么界定物權(quán)糾紛侵權(quán)糾紛物權(quán)糾紛是指就物權(quán)的成立、內(nèi)容及物權(quán)的歸屬而產(chǎn)生的糾紛。物權(quán)包括自物權(quán)和他物權(quán)，自物權(quán)是指對自己的物享有的權(quán)利，即所有權(quán)，是物權(quán)中最完整、充分的權(quán)利，包括 占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能。他物權(quán)是指對他人的物享有的權(quán)利，包括用益物權(quán)和擔(dān)保物
923 2022.04.25 -
00:59
物業(yè)合同糾紛一定要先催交嗎物業(yè)合同糾紛，不一定要先催交。不需要催交的情況主要針對的是，對方當(dāng)事人也就是業(yè)主，出現(xiàn)了在合同履行期限屆滿之前，就明確表示不會交費(fèi)的情形。這主要依據(jù)了我國民法典第578條的規(guī)定。 首先需要明確的是，物業(yè)合同糾紛，就包括了業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)而產(chǎn)生
1,792 2022.04.15
