國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和出讓有何區(qū)別
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(二)行為性質(zhì)不同根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定;轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。 (三)轉(zhuǎn)移條件與程序不同出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請(qǐng)、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納稅費(fèi)，方可登記過戶。 (四)交易市場(chǎng)不同出讓，一級(jí)市場(chǎng)，即國(guó)家作為國(guó)有土地所有者壟斷;轉(zhuǎn)讓：二級(jí)市場(chǎng)，即符合法定條件的自由轉(zhuǎn)讓。
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國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別： 1、主體不同。出讓主體：國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者； 2、行為性質(zhì)不同； 3、出讓條件無限制，轉(zhuǎn)讓條件有限制； 4、交易市場(chǎng)不同。
國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別主要如下： 1、主體不同出讓主體是國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施;轉(zhuǎn)讓主體是取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。 2、轉(zhuǎn)移條件與程序不同出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳納出讓金，即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制，轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請(qǐng)、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù)，繳納稅費(fèi)，方可登記過戶。 3、行為性質(zhì)不同根據(jù)物權(quán)理論，出讓屬于他物權(quán)設(shè)定;轉(zhuǎn)讓屬于他物權(quán)轉(zhuǎn)移。 4、交易市場(chǎng)不同
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轉(zhuǎn)讓和出讓國(guó)有土地使用權(quán)有什么區(qū)別？區(qū)別：1.主體不同：出讓主體是國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施；轉(zhuǎn)讓主體是取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。2.行為性質(zhì)不同：出讓是他物權(quán)設(shè)定；轉(zhuǎn)讓是他物權(quán)轉(zhuǎn)移。3.轉(zhuǎn)移條件與程序不同：出讓條件無限制，簽訂出讓合
2020.09.17 348 -
國(guó)有土地使用出讓權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)的區(qū)別有哪些國(guó)有土地使用出讓權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)的區(qū)別： (一)主體不同出讓主體：國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施;轉(zhuǎn)讓主體：取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。 (二)行為性質(zhì)不同根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定;轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。 (
2020.03.07 194 -
國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別1、使用范圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用于公益事業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程等，不用于其他商業(yè)目的，目前的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地也均以劃撥方式取 得。 2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同：如果遇到政府拆遷，出讓土地的補(bǔ)償費(fèi)要比劃撥土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高出許多。
2020.01.08 266
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國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和出讓有何區(qū)別？
(一)主體不同出讓主體：國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施;轉(zhuǎn)讓主體：取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。(二)行為性質(zhì)不同根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定;轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。(
2021-04-13 15,340 -
國(guó)有出讓和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)區(qū)別
1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的定義： 國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。 2、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義： 在我國(guó)土地所有權(quán)分
2022-03-26 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別！
國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別： 一、主體不同。轉(zhuǎn)讓主體：國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣級(jí)以上人民政府具體實(shí)施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者； 2、不同的行為性質(zhì)； 3、轉(zhuǎn)讓條件無
2021-11-02 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和出讓有何區(qū)別？
土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為,是土地交易一級(jí)市場(chǎng),由國(guó)土資源管理部門代表國(guó)家通過拍賣、招標(biāo)、掛牌出讓和協(xié)議四種方式出
2021-05-31 15,340
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土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別有幾點(diǎn)第一決定權(quán)不同。轉(zhuǎn)包是在原承包人與村內(nèi)承包合同不變的情況下，承包人可以將承包的土地轉(zhuǎn)包給第三方。由承包方自主決定，不用經(jīng)過發(fā)包方同意，但轉(zhuǎn)讓必須由發(fā)包方同意即可轉(zhuǎn)讓。第二法律后果不同。轉(zhuǎn)包是在原承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，待轉(zhuǎn)包時(shí)間到期后
1,861 2022.04.15 -
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土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么土地所有權(quán)是屬于國(guó)家的，土地轉(zhuǎn)讓是把自己的土地使用權(quán)以一定條件和方式轉(zhuǎn)移給他人，并到當(dāng)?shù)貒?guó)家土地管理局辦理土地使用權(quán)的變更登記，重新簽發(fā)土地使用證明，還要一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。而土地出租是土地使用者將據(jù)有的土地使用權(quán)，在約定時(shí)間內(nèi)與他人達(dá)成協(xié)
6,232 2022.04.15 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11
