商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)注意哪些問題
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1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)； 2、免租裝修期； 3、租賃保證金； 4、稅費(fèi)承擔(dān)； 5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 6、裝修的處置； 7、水、電、電話線等； 8、租賃登記； 9、轉(zhuǎn)租問題； 10、買賣與租賃； 11、其他注意事項(xiàng)。
在簽訂租賃合同之前，要先到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確定房子的用途是商業(yè)性的而不是住房性質(zhì)的以及你即將要租的商鋪是否已經(jīng)租給別人了，或者別人的還沒到期又租給你。確認(rèn)合同上裝修期間算不算租金。還有稅費(fèi)，承租人和出租人應(yīng)該依法繳納。
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簽約商鋪?zhàn)赓U合同，需要注意哪些問題？簽定商鋪?zhàn)赓U合同需要注意的問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)； 2、免租裝修期； 3、租賃保證金； 4、稅費(fèi)承擔(dān)； 5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。有關(guān)規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租
2021.03.02 386 -
簽定商鋪?zhàn)赓U合同需要注意哪些問題簽定商鋪?zhàn)赓U合同需要注意的問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)； 2、免租裝修期； 3、租賃保證金； 4、稅費(fèi)承擔(dān)； 5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2021.04.29 151 -
商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些？商鋪?zhàn)赓U合同需要注意以下事項(xiàng)： 1、必須訂立正式的租賃合同； 2、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身份證件； 3、訂立合同時(shí)除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用； 4、如果所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的，需明確裝修的范圍； 5、應(yīng)在合同中明確是
2021.01.27 124
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租賃商鋪合同應(yīng)注意哪些問題
作為商店租賃合同，首先要注意的是核實(shí)出租人是否是商店的所有者，他的產(chǎn)權(quán)證是否齊全。二是要明確租賃期限是多少年，從哪年哪月哪日到哪年哪月哪日。三是協(xié)商明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式以及是否繳納保證金。保證金
2021-12-01 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同要注意哪些問題？
１、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同．你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購(gòu)買。 ２、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件，如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 ３、
2022-05-26 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U應(yīng)注意什么問題？
商店租賃合同應(yīng)注意：合同是否以書面形式簽訂；合同條款是否包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金等；租賃期限是否符合法律規(guī)定。
2021-12-29 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂需要注意哪些問題？
１、必須訂立正式的租賃合同所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同．你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購(gòu)買。 ２、必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件，如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效。 ３、
2022-05-11 15,340
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租賃商鋪合同注意事項(xiàng)是什么商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)該注意哪些問題： 1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán) 承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將
2,022 2022.04.15 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長(zhǎng)，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時(shí)候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時(shí)間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
00:51
簽電子合同要注意哪些問題簽電子合同，需要注意以下的問題： 1、對(duì)方當(dāng)事人訂立合同的資格和能力； 2、電子合同所涉及的內(nèi)容，是否符合法律以及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，以及是否存在使電子合同無效的其他情形； 3、雙方人在簽訂電子合同的時(shí)候，是否屬于自身的真實(shí)意思表示。 無
1,643 2022.05.18
