小產(chǎn)權(quán)房是否可以公證
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1、對于小產(chǎn)權(quán)房一般不可以進行公證。 2、房產(chǎn)交易以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準，小產(chǎn)權(quán)房不具有國家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進行交易、不能辦理過戶手續(xù)，提交公證申請時公證處不予受理。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條 《中華人民共和國土地管理法》第九條、第六十二條 《中華人民共和國公證法》第十一條、第十三條
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小產(chǎn)權(quán)房不可以過戶公證。辦理公證事項如下：合同；繼承；委托、贈與、遺囑；財產(chǎn)分割；招標、拍賣；婚姻狀況、親屬或收養(yǎng)關(guān)系；是否有違法犯罪記錄；公司章程；保存證據(jù)；文件復印件和復印件與原件一致；自然人、法人申請的其余公證。
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“小產(chǎn)權(quán)房”是否可以發(fā)證“小產(chǎn)權(quán)房”不可以發(fā)證。小產(chǎn)權(quán)房是在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，未經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批、未報房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)，不能取得國家承認的房屋所有權(quán)證。
2020.04.15 98 -
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小產(chǎn)權(quán)房能否可以辦房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋，未繳納土地出讓金等費用。產(chǎn)權(quán)證書不是由國家住房管理部門頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會頒發(fā)的。小產(chǎn)權(quán)房的流通和轉(zhuǎn)讓有很多限制，因為小產(chǎn)權(quán)房只具備普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通
2022.05.11 768
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小產(chǎn)權(quán)房是否可以公證？
首先小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)是不能公證的，公證的基礎(chǔ)是要合法。所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證；但可贈與或遺囑。國家相關(guān)法律、法規(guī)和政府文件上并沒有“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”
2022-05-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)公證后，是否可以過戶？
小產(chǎn)權(quán)房屋不得轉(zhuǎn)讓公證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記為準。小產(chǎn)權(quán)房屋沒有國家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書和土地使用證書，不得交易或辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。公證處在提交公證申請時不予受理。
2022-01-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房是否可以辦房產(chǎn)證？
小產(chǎn)權(quán)房不能辦理房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)不是由國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。
2022-06-09 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房是否可以辦房產(chǎn)證
小產(chǎn)權(quán)房，通常不能辦理房產(chǎn)證的。 一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”
2022-04-16 15,340
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回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
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房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因為房產(chǎn)公證書雖然可以證明當事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動產(chǎn)權(quán)證書，否則當事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15
