自己的菜園子建房子住屬于違法建筑嗎？
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果園里如果蓋的是臨時簡易房為了看護果園的，那不屬于違章建筑，但如果是永久性磚混結(jié)構(gòu)的，是要審批的，否則也屬于違章建筑。建房必須在建設用地上才行，比如農(nóng)村的宅基地、建設用地。果園地屬于農(nóng)業(yè)用地。在農(nóng)用地建房是有嚴格規(guī)定的，要經(jīng)過村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及縣級國土部門的審批、規(guī)劃，還要說明使用用途。
沒審批建了房子的，屬于違章建筑。根據(jù)規(guī)定，未經(jīng)批準，或者是采取欺騙手段騙取批準，非法占有土地的，由縣級以上人民政府、土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。
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什么樣的房子屬于違章建筑違建房是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋。 違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工
2020.07.09 245 -
自己建的陽光房算違章建筑嗎在公共區(qū)域搭建陽光房屬于違章建筑，在私有區(qū)域搭建陽光不屬于違章建筑。當事人可以要求物業(yè)予以制止，發(fā)出整改通知；可以向有關行政管理部門報告以及向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責令拆除，業(yè)主拒絕履行的可以提起訴訟。
2020.06.15 349 -
在自己家院子里建房算不算違章建筑在自家院子里建的房也屬于違法建筑。農(nóng)村的土地所有權屬于村集體，在自家院子里蓋房也需要向當?shù)卮逦瘯岢鼋ǚ可暾垼舌l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府土地管理部門批準，下發(fā)土地使用權和規(guī)劃許可證之后才可以建房。
2020.10.03 479
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自己的菜園子建房子住歸于違法修建嗎？
屬于違法建筑，未有相關的審批手續(xù)，農(nóng)用地不準建房
2022-10-08 15,340 -
非法建筑的房子屬于違建嗎
屬于歷史原因，不屬于違建！ 必須按照正常標準予以補償?shù)摹?房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應
2022-02-01 15,340 -
農(nóng)村房子是否屬于違法建筑？
1、在農(nóng)用地上建造的建筑物顧名思義，所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地前，擅自在農(nóng)用地上建造房屋的，明確為相關法律所禁
2022-09-07 15,340 -
自己修的房子算兩違建筑嗎，自己的土地上
房屋買賣的過程中，建房涉及的情況多種多樣，需要具體情況具體分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意：(1）賣方是否唯一住房且滿五年才能免營業(yè)稅；（2）買方是首次購房享受契稅優(yōu)惠。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投
2022-09-11 15,340
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自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應當根據(jù)實際情況進行確定。土地屬于建設用地的，當事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機關不批準的，即使土地是當事人的，也不
8,797 2022.05.11 -
01:24
違法建筑的認定標準違法建筑簡單來說就是違反相關法律規(guī)定的建筑物，此處相關法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，該法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行工程建設的，不論單位還是個人均應當向相關規(guī)劃主管部門申請辦理建筑工程規(guī)劃許可證，此處的”應當“體現(xiàn)了法律的強制性規(guī)定，即每
6,275 2022.04.17 -
01:01
違章建筑能買賣嗎違章建筑是不能進行買賣的，且違章建筑的房屋買賣合同并沒有法律效力。 我國法律規(guī)定：違章建筑已經(jīng)嚴重影響到城市規(guī)劃的，由相關部門命令不能繼續(xù)建設，限制拆除或者沒收掉建筑；影響城市規(guī)劃但還能夠采取改正措施的，命令在一定的時間內(nèi)改正，并處罰款。
1,135 2022.05.11
